Omschrijving
TE HUUR
Recent volledig gerenoveerde commerciële ruimte van ca. 57 m² VVO, volledig gelegen op de begane grond. Het object is voorzien van moderne installaties voor verwarming en koeling en is dankzij de ligging in het kernwinkelgebied direct geschikt voor diverse winkel- of balieconcepten.
LOCATIE
Het pand is gelegen aan de Gedempte Singel, een van de drukkere winkelstraten in het centrum van Assen. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod van landelijke bedrijven en lokale speciaalzaken. Het pand bevindt zich nagenoeg direct naast het bekende Warenhuis Vanderveen, wat zorgt voor een hoge passantenstroom.
OPPERVLAKTE en INDELING
Het object is volledig gesitueerd op de begane grond met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van ca. 57 m². De entree bevindt zich aan de voorzijde, waar de winkelpui met een frontbreedte van ca. 4,65 meter zorgt voor veel daglicht. Dit voorste gedeelte is ingericht als een open in te delen verkoop- of publieksruimte. Centraal in het pand bevindt zich de sanitaire voorziening met toilet. Aan de achterzijde loopt de ruimte over in een separate zone die zich leent voor gebruik als magazijn, pantry of aanvullende opslagruimte.
PARKEREN
Bij het object behoren geen eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich diverse grote gemeentelijke parkeergarages, waaronder parkeergarage Triade, Citadel en Mercurius.
BESTEMMING
Op de locatie is het bestemmingsplan van de gemeente Assen van toepassing, waarin het object de specifieke aanduiding commerciële voorzieningen heeft gekregen. Dit biedt ruime mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Een kandidaat-huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie omtrent de exacte voorschriften en toegestane activiteiten kan worden verkregen bij de gemeente Assen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand is recent volledig gerenoveerd en wordt in basis als casco verhuurd. Het object is hierbij reeds uitgerust met een modern opleveringsniveau, waaronder een eigen klimaatinstallatie ten behoeve van zowel verwarming als koeling middels airco-units. Tevens beschikt de ruimte over een vernieuwde meterkast met een 3x25Ampère aansluiting en een sanitaire voorziening. Het pand is volledig gasloos.
Energielabel
Het definitieve energielabel is in aanvraag en zal voor de huuringangsdatum aan huurder worden overhandigd.
HUURPRIJS
€ 1.700 per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient de contracten voor de levering van elektra en water rechtstreeks op eigen naam te stellen.
HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
In onderling overleg en afhankelijk van het definitieve huurregime zijn de specifieke voorwaarden nader bespreekbaar.
AANVAARDING
Momenteel wordt er nog verbouwd, verwachte oplevering augustus 2026.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Recent volledig gerenoveerde commerciële ruimte van ca. 57 m² VVO, volledig gelegen op de begane grond. Het object is voorzien van moderne installaties voor verwarming en koeling en is dankzij de ligging in het kernwinkelgebied direct geschikt voor diverse winkel- of balieconcepten.
LOCATIE
Het pand is gelegen aan de Gedempte Singel, een van de drukkere winkelstraten in het centrum van Assen. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod van landelijke bedrijven en lokale speciaalzaken. Het pand bevindt zich nagenoeg direct naast het bekende Warenhuis Vanderveen, wat zorgt voor een hoge passantenstroom.
OPPERVLAKTE en INDELING
Het object is volledig gesitueerd op de begane grond met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van ca. 57 m². De entree bevindt zich aan de voorzijde, waar de winkelpui met een frontbreedte van ca. 4,65 meter zorgt voor veel daglicht. Dit voorste gedeelte is ingericht als een open in te delen verkoop- of publieksruimte. Centraal in het pand bevindt zich de sanitaire voorziening met toilet. Aan de achterzijde loopt de ruimte over in een separate zone die zich leent voor gebruik als magazijn, pantry of aanvullende opslagruimte.
PARKEREN
Bij het object behoren geen eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich diverse grote gemeentelijke parkeergarages, waaronder parkeergarage Triade, Citadel en Mercurius.
BESTEMMING
Op de locatie is het bestemmingsplan van de gemeente Assen van toepassing, waarin het object de specifieke aanduiding commerciële voorzieningen heeft gekregen. Dit biedt ruime mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Een kandidaat-huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie omtrent de exacte voorschriften en toegestane activiteiten kan worden verkregen bij de gemeente Assen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand is recent volledig gerenoveerd en wordt in basis als casco verhuurd. Het object is hierbij reeds uitgerust met een modern opleveringsniveau, waaronder een eigen klimaatinstallatie ten behoeve van zowel verwarming als koeling middels airco-units. Tevens beschikt de ruimte over een vernieuwde meterkast met een 3x25Ampère aansluiting en een sanitaire voorziening. Het pand is volledig gasloos.
Energielabel
Het definitieve energielabel is in aanvraag en zal voor de huuringangsdatum aan huurder worden overhandigd.
HUURPRIJS
€ 1.700 per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient de contracten voor de levering van elektra en water rechtstreeks op eigen naam te stellen.
HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
In onderling overleg en afhankelijk van het definitieve huurregime zijn de specifieke voorwaarden nader bespreekbaar.
AANVAARDING
Momenteel wordt er nog verbouwd, verwachte oplevering augustus 2026.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
