Langstraat 80 3771 BJ Barneveld

TE HUUR - WINKELRUIMTE op een zichtlocatie in het hart van BARNEVELD

In het centrum van Barneveld vindt u deze karakteristieke winkelruimte, gevestigd in een pand met een rijke historie die teruggaat tot 1920. Het pand combineert een authentieke uitstraling met een functionele indeling, waardoor het een uitstekende basis vormt voor ondernemers.

De Langstraat is een van de voornaamste winkelstraten in het centrum van Barneveld. De winkelruimte is gevestigd nabij bekende publiekstrekkers als Intertoys, Scapino, Ziengs, Xenos en HEMA, waardoor deze locatie een hoge passantenstroom waarborgt.

Objectinformatie
Winkelruimte gelegen aan de Langstraat 80 te Barneveld.

Beschikbare vloeroppervlakte
Winkel circa 72 m²
Opslag circa 62 m²
Totaal circa 134 m²
Winkel eventueel los te huren.
Korte huurtermijn is bespreekbaar.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN 2580 meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
• Systeemplafond met inbouwspots;
• Inbraakbeveiliging;
• Tegelvloer in de winkel en gang;
• Pantry;
• Kantoortje;
• Mechanische ventilatie.

Parkeervoorzieningen
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar achter het gehuurde.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging nabij de Rijkswegen A1 (Amsterdam-Hengelo), A30 (Ede-Barneveld) en A12 (Den Haag-Zevenaar) is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken.
Daarnaast is station Barneveld Centrum in circa 5 minuten lopend te bereiken.

Bestemming
Bestemmingsplan 'Barneveld-Centrum' met enkelbestemming centrum. Conform deze bestemming behoort o.a. detailhandel, horeca, dienstverlening, bedrijf van categorie A en gezondheidszorg tot de mogelijkheden.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 2.000,- per maand, exclusief BTW en verbruikskosten.

Verbruikskosten
€ 300,- per maand.

Ingangsdatum
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027.

Huurtermijn
Beschikbaar t/m 7 januari 2028 (mogelijke verlenging met maximaal drie jaar in overleg met de eigenaar).

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE OP MNM.NL

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD