Omschrijving
Te huur : ca. 160 m² BVO winkelruimte op begane grond, ca. 64 m² magazijn- / opslagruimte in het souterrain en achtergelegen inpandige garage.
Adres : Burgemeester Janssenstraat 18, 6191 JC Beek.
Locatie : het object is gelegen in het centrum van Beek. In de directe omgeving zijn o.a. een PLUS supermarkt, Castelijn Mode en Beurskens Schoenen gelegen.
Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : circa 160 m² winkelruimte op begane grond inclusief pantry en toilet, ca. 64 m² magazijn- opslagruimte in het souterrain en achtergelegen inpandige garage.
Frontbreedte : circa 17 m¹ (hoeklocatie).
Parkeren : op ca. 25 m¹ gelegen van een groot parkeerterrein (blauwe zone) en in de straat.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, sterk beveiligd (voldoet aan alle verzekeringseisen voor functie juwelier) en voorzien van airconditioning, alarminstallatie en de hoogste categorie veiligheidsglas.
Bestemming : detailhandel en kantoorruimte met baliefunctie.
Opleveringsniveau : huidige staat, conform huurovereenkomst casco. Het huidige interieur is eventueel beschikbaar voor overname.
Energielabel : C.
Huurprijs: op aanvraag.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen in overleg.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur ter vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte / kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Burgemeester Janssenstraat 18, 6191 JC Beek.
Locatie : het object is gelegen in het centrum van Beek. In de directe omgeving zijn o.a. een PLUS supermarkt, Castelijn Mode en Beurskens Schoenen gelegen.
Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : circa 160 m² winkelruimte op begane grond inclusief pantry en toilet, ca. 64 m² magazijn- opslagruimte in het souterrain en achtergelegen inpandige garage.
Frontbreedte : circa 17 m¹ (hoeklocatie).
Parkeren : op ca. 25 m¹ gelegen van een groot parkeerterrein (blauwe zone) en in de straat.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, sterk beveiligd (voldoet aan alle verzekeringseisen voor functie juwelier) en voorzien van airconditioning, alarminstallatie en de hoogste categorie veiligheidsglas.
Bestemming : detailhandel en kantoorruimte met baliefunctie.
Opleveringsniveau : huidige staat, conform huurovereenkomst casco. Het huidige interieur is eventueel beschikbaar voor overname.
Energielabel : C.
Huurprijs: op aanvraag.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen in overleg.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur ter vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte / kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
