Marktstraat 1 2411 BE Bodegraven

Object
Representatieve winkel-/ showroom- / horeca- / kantoorruimte van ca. 159,50 m² gelegen in dorpscentrum van Bodegraven aan de Marktstraat 1. Het betreft een geheel open ruimte met een rechtstreekse entree op de Marktstraat.

Oppervlakte/indeling
Begane grond: 159,50 m² V.V.O.

Opleveringsniveau
De ruimte zal in de basis in casco staat worden verhuurd. Aanvullend is het geheel voorzien van:
- Vloerafwerking;
- Pantry.

Parkeren
Er bestaat de mogelijk om 3 auto's te parkeren op het bij het pand behorende parkeerterrein.

Huurprijs
€ 2.400,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
€ 765,86 per maand exclusief BTW.

Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurbetalingen
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen.

Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

Aanvaarding
In overleg.