Nieuw

Bentheimerstraat 2 7741 JK Coevorden

€ 950 /mnd

Omschrijving

Op een pracht locatie midden in het centrum, aan de rand van de markt van Coevorden, dit winkelpand met een brede bestemming waaronder ook horeca. Het pand is gebouwd in 1920 en de begane grond is onlangs gerenoveerd en heeft een nieuwe pui gekregen met HR ++ glas, een nieuwe betonvloer, nieuwe stroomvoorziening en airconditioning. De levering is in de huidige, vernieuwde, staat. Dus casco. Afbouw in overleg. De bestemming is breed; detailhandel, dienstverlening en horeca.
Koop is ook bespreekbaar.

Indeling:
Begane grond:
Bedrijfsruimte toiletgroep. CV-kast.
Keldertje

Info:
* Energielabel C is van vóór de verbouwing
* Bouwjaar: 1920
* Oppervlakte: ca. 75 m2
* Ruimte staat leeg, snelle aanvaarding mogelijk
* Vanaf 2024: nieuwe pui + HR++ glas, nieuwe betonnen vloer + stroom;
* Verwarming middels airconditioning

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 950 per maand
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie: Winkel
Mogelijke functie(s): Horeca
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920

Oppervlakten

Oppervlakte: 75 m²
Verkoopvloeroppervlakte: 75 m²
Breedte gevel: 8,1 m
Perceel: 106 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag

Energie

Energielabel: C

Omgeving

Ligging: Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid: NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging: Ja
Welstandsklasse: A1