Hortensiastraat 2 2563 NV Den Haag

Algemeen
Hoek winkel te huur van in totaal circa 118 m² BVO, gelegen aan de Horensiastraat 2, Den Haag

Ligging
De winkelruimte ligt op de hoek van de Horensiastraat 2 en de Kamperfoeliestraat in de Bloemen- en Bomenbuurt.

Omgeving
De Horensiastraat is gelegen in een levendige woonomgeving met diverse buurtwinkels, horeca en overige voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van een vaste stroom buurtbewoners biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die zich willen vestigen in een dynamische wijk van Den Haag.

Adres
Horensiastraat 2, 2563 NV Den Haag

Parkeren
Langs de openbare weg zijn er, tegen betaling, parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlak
Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 118 m² BVO, onderverdeeld als volgt:
- Begane grond: circa 59 m² BVO
- Kelder: circa 59 m² BVO

Frontbreedte
Circa 10 meter.

Gebruik
Voor het bestemmingsplan zie: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.

Huurprijs
€ 1.650 excl. BTW per maand.

Staat van oplevering
Het object wordt geleverd in huidige staat “as is”. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Betalingen
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden bruto betalingsverplichting. Tevens behoudt verhuurder zich het recht voor aanvullend een kredietwaardigheidsonderzoek te laten uitvoeren.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed
Telefoonnummer +31 (0)70 3 46 930
E-mail:
Website: sqm.nl