Omschrijving
Op een top locatie gelegen winkelruimte, recht tegenover de ingang van de Albert Heijn en in het hart van het winkelgebied in het centrum van Dordrecht bieden wij nu deze ruimte te huur aan vanaf 100 m2!
Aan het Achterom zijn tevens o.a. Prenatal, Domino’s Pizza, Eazie, Rob Boon, Bots, Gall&Gall, KFC, Bakker Bart en Albert Heijn gevestigd en bevindt zich er tevens één van de parkeergarages voor het centrum van Dordrecht. Voorts zijn in de directe omgeving vele grootwinkelbedrijven als o.a. Media Markt, O’Moda, McDonalds, Costes, Xenos, ANWB, Van Haren, Rituals, Pearle, Nelson, Blokker, H&M, Ici Paris XL, Hunkemöller, Wibra, Douglas, HEMA, C&A alsmede diverse lokale en regionale ondernemers gevestigd.
Het Achterom bevindt zich eveneens nabij de Johan de Wittstraat en de Spuiboulevard, wat de belangrijkste toegangswegen zijn van en naar het centrum van Dordrecht en waar o.a. diverse parkeergarages, de druk bezochte vestiging van het VVV (ca. 70.000 bezoekers per jaar), horecagelegenheden, Hogeschool Inholland en vele kantoorgebruikers waaronder de gemeente Dordrecht gevestigd zijn. Het in aanbouw zijnde nieuwe gemeentehuis is op loopafstand gelegen. Tevens bevindt het Achterom zich op loopafstand van het Centraal Station alsmede de diverse bushaltes op een steenworp afstand, waardoor de bereikbaarheid niet alleen met eigen vervoer maar tevens met openbaar vervoer uitstekend is.
Voorzieningen:
De ruimtes beschikken ieder over:
- Een eigen ingang
- Een eigen toilet
- Een eigen pantry
Oppervlakte:
De begane grond is ca. 200 m2 en is beschikbaar vanaf 100 m2.
Bestemming:
Detailhandel
Huurprijs:
Op aanvraag
Voorschotbijdrage servicekosten:
N.T.B.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd, inclusief pui, en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. De eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot het casco/gehuurde behoren en waarvoor verhuurde derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, worden gedurende de huurperiode(n) in huidige staat om niet ter beschikking gesteld.
Aanvaarding:
In overleg
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Reclamevoering:
Toegestaan in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt voor deze toplocatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201
Aan het Achterom zijn tevens o.a. Prenatal, Domino’s Pizza, Eazie, Rob Boon, Bots, Gall&Gall, KFC, Bakker Bart en Albert Heijn gevestigd en bevindt zich er tevens één van de parkeergarages voor het centrum van Dordrecht. Voorts zijn in de directe omgeving vele grootwinkelbedrijven als o.a. Media Markt, O’Moda, McDonalds, Costes, Xenos, ANWB, Van Haren, Rituals, Pearle, Nelson, Blokker, H&M, Ici Paris XL, Hunkemöller, Wibra, Douglas, HEMA, C&A alsmede diverse lokale en regionale ondernemers gevestigd.
Het Achterom bevindt zich eveneens nabij de Johan de Wittstraat en de Spuiboulevard, wat de belangrijkste toegangswegen zijn van en naar het centrum van Dordrecht en waar o.a. diverse parkeergarages, de druk bezochte vestiging van het VVV (ca. 70.000 bezoekers per jaar), horecagelegenheden, Hogeschool Inholland en vele kantoorgebruikers waaronder de gemeente Dordrecht gevestigd zijn. Het in aanbouw zijnde nieuwe gemeentehuis is op loopafstand gelegen. Tevens bevindt het Achterom zich op loopafstand van het Centraal Station alsmede de diverse bushaltes op een steenworp afstand, waardoor de bereikbaarheid niet alleen met eigen vervoer maar tevens met openbaar vervoer uitstekend is.
Voorzieningen:
De ruimtes beschikken ieder over:
- Een eigen ingang
- Een eigen toilet
- Een eigen pantry
Oppervlakte:
De begane grond is ca. 200 m2 en is beschikbaar vanaf 100 m2.
Bestemming:
Detailhandel
Huurprijs:
Op aanvraag
Voorschotbijdrage servicekosten:
N.T.B.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd, inclusief pui, en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. De eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot het casco/gehuurde behoren en waarvoor verhuurde derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, worden gedurende de huurperiode(n) in huidige staat om niet ter beschikking gesteld.
Aanvaarding:
In overleg
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Reclamevoering:
Toegestaan in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt voor deze toplocatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
