Omschrijving
Commerciële ruimte op een absolute toplocatie in Driebergen-Rijsenburg!
Aan het Kerkplein in Driebergen-Rijsenburg bieden wij deze commerciële ruimte aan voor de verhuur. Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 130 m², welke is verdeeld over de begane grond en een kelder. Het betreft een Rijksmonument in het centrum van Driebergen-Rijsenburg en wordt gekenmerkt door een authentieke uitstraling en hoogwaardige afwerking. Eveneens is het object 2 jaar geleden aan de binnenkant volledig verbouwd en gerenoveerd.
Kerkplein 7 ligt op een karakteristieke en centrale locatie in het hart van Driebergen-Rijsenburg. Het object bevindt zich aan het sfeervolle Kerkplein, een herkenbare plek met een historische uitstraling en een prettige mix van wonen, werken en voorzieningen. Vanuit de commerciële ruimte sta je direct midden in het dorpscentrum, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Hoofdstraat en de omliggende wegen zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar en de aansluiting op de A12 ligt op korte rijafstand. Ook het NS-station Driebergen-Zeist is goed bereikbaar en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Arnhem.
Wilt u meer weten over deze geweldige commerciële ruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De commerciële ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
• entree;
• luxe bar voorzien van composiet werkblad, Quooker-kraan, koelkast en vaatwasser.
• carrara marmeren vloerafwerking;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• verwarming;
• alarminstallatie;
• sanitaire voorzieningen;
• kelderruimte.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 85 m² commerciële ruimte op de begane grond alsmede een kelder van circa 45 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Voor een deel van de omgeving geldt de blauwe zone van maandag tot en met zaterdag van 08:00 uur tot 18:00 en op koopavonden van 18:00 uur tot 21:00 uur.
Bestemmingsplan
Het object kent een enkelbestemming 'Centrum', hierdoor zijn er op deze locatie veel mogelijkheden. Onder andere dienstverlening, detailhandel, kantoren en maatschappelijke voorzieningen zijn hier toegestaan. Voor meer informatie inzake de bestemmingsmogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs
€ 2.025,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 227,50 per maand, exclusief btw ten behoeve van navolgende levering en diensten:
• de levering van gas, water en elektriciteit.
Huurder zal voor de in het gehuurde aanwezige installaties als airco en CV-installaties zelf onderhoudscontracten afsluiten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan het Kerkplein in Driebergen-Rijsenburg bieden wij deze commerciële ruimte aan voor de verhuur. Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 130 m², welke is verdeeld over de begane grond en een kelder. Het betreft een Rijksmonument in het centrum van Driebergen-Rijsenburg en wordt gekenmerkt door een authentieke uitstraling en hoogwaardige afwerking. Eveneens is het object 2 jaar geleden aan de binnenkant volledig verbouwd en gerenoveerd.
Kerkplein 7 ligt op een karakteristieke en centrale locatie in het hart van Driebergen-Rijsenburg. Het object bevindt zich aan het sfeervolle Kerkplein, een herkenbare plek met een historische uitstraling en een prettige mix van wonen, werken en voorzieningen. Vanuit de commerciële ruimte sta je direct midden in het dorpscentrum, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Hoofdstraat en de omliggende wegen zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar en de aansluiting op de A12 ligt op korte rijafstand. Ook het NS-station Driebergen-Zeist is goed bereikbaar en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Arnhem.
Wilt u meer weten over deze geweldige commerciële ruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De commerciële ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
• entree;
• luxe bar voorzien van composiet werkblad, Quooker-kraan, koelkast en vaatwasser.
• carrara marmeren vloerafwerking;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• verwarming;
• alarminstallatie;
• sanitaire voorzieningen;
• kelderruimte.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 85 m² commerciële ruimte op de begane grond alsmede een kelder van circa 45 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Voor een deel van de omgeving geldt de blauwe zone van maandag tot en met zaterdag van 08:00 uur tot 18:00 en op koopavonden van 18:00 uur tot 21:00 uur.
Bestemmingsplan
Het object kent een enkelbestemming 'Centrum', hierdoor zijn er op deze locatie veel mogelijkheden. Onder andere dienstverlening, detailhandel, kantoren en maatschappelijke voorzieningen zijn hier toegestaan. Voor meer informatie inzake de bestemmingsmogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs
€ 2.025,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 227,50 per maand, exclusief btw ten behoeve van navolgende levering en diensten:
• de levering van gas, water en elektriciteit.
Huurder zal voor de in het gehuurde aanwezige installaties als airco en CV-installaties zelf onderhoudscontracten afsluiten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
