Grotestraat 134 5151 BN Drunen

Uw bestemming voor winkelen en ondernemen!

Winkelruimte met bovenwoning gelegen in het centrum van ‘’Drunen’’.

Algemeen
Drunen (inwoners 18.000), een pittoresk dorp gelegen in het hart van Noord-Brabant, biedt een perfecte mix van authentieke charme en moderne bedrijvigheid. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, bedrijven en diensten die inspelen op al uw wensen en behoeften. Of u nu op zoek bent naar unieke boetieks, lokale ambachten, of grote winkelketens, Drunen heeft het allemaal. De Grotestraat is gevuld met een breed scala aan winkels die elke smaak en stijl bedienen. Drunen is gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid en de centrale ligging maakt het eenvoudig om vanuit omliggende steden en dorpen een bezoek te brengen.

Bouwjaar
1952

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte met magazijn : ca. 321 m²
Bovenwoning : ca. 155 m²
Totaal : ca. 476 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Gemengd”, vastgesteld op 06-11-2014, waarin het de bestemming “centrum” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 10 meter

Indeling
Entree, open winkelruimte, kantoor/kantine, toilet, magazijn, trapopgang naar bovenwoning, verschillende bergingen, slaapkamers, badkamer, woonkamer met open keuken.

Voorzieningen
Winkelruimte:
- Tegelvloer;
- Deels voorzien van systeemplafond met verlichting;
- Verschillende stroompunten;
- Inbouwspots;
- Cv-verwarmd;
- Toilet;
- Pantry.

Bovenwoning:
- Laminaatvloer;
- Badkamer met toilet en douche;
- Keukenblok met 4 pits gasfornuis;
- Cv-verwarmd middels radiatoren.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Drunen
Sectie : A
Nummer : 3583 (gedeeltelijk)
Grootte : ca. 935 m² (kan nog worden aangepast)

Oplevering
In overleg

Energielabel
C

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 579.500,- k.k.