Maandereind 35 6711 AA Ede

WINKELRUIMTE
Ede – Maandereind 35

Nieuwgebouwde winkelunit met een oppervlakte van ca. 104 m².

Het winkelbestand op het Maandereind staat goed bekend om de “couleur locale”. Creatieve ondernemers die grotendeels ook wonen in de gemeente Ede maken het Maandereind tot een van de leukere winkelstraten van Ede.

Huursom : € 1.750,-- per maand exclusief BTW

LOCATIE
Het winkelpand bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Ede. In de directe nabijheid treft u voldoende parkeermogelijkheden.

VLOEROPPERVLAKTE
± 104 m² winkelruimte;

FRONTBREEDTE
± 7,80 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU
Volledig casco voorzien van eigen meterkast met water, elektra en gas aansluiting.

HUURVOORWAARDEN

HUURSOM
€ 1.750,-- per maand exclusief BTW.

BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te
stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
(CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Vijf jaar met een aansluitende optietermijn van vijf jaar.

BETALING
Huur en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor het verbruik van gas, water en elektra.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

AANVAARDING
Medio 2022.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en de
daarbij behorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.