Omschrijving
Nijbracht 82, 7821 CA Emmen:
Grootschalige winkelunit (PDV / GDV) gelegen op hoeklocatie ter grootte van in totaal circa 1.933 m² met ruime parkeergelegenheid te huur aangeboden.
*nette winkelunit met zeer breed front
*compleet inbouwpakket, voorzien van energielabel A
*uitgebreide parkeergelegenheid, laden / lossen aan achterzijde
*zichtlocatie op dé perifere detailhandelslocatie van Emmen!
De unit meet in totaal ca. 1.933 m² v.v.o. als volgt verdeeld:
- begane grond ca. 993 m²
- 1e verdieping ca. 940 m²
Verhuur van uitsluitend de begane grond is bespreekbaar.
Door de ligging op de hoek beschikt deze unit over een breed front met veel reclamemogelijkheden. Daarnaast beschikt de unit over een volledig inbouwpakket o.a. voorzien:
- vloer- / wand- / plafondafwerking
- verlichting
- toiletgroep
- pantry
- elektrische schuifdeuren
- verwarmings- / elektrainstallatie
- magazijn v.v. overheaddeur met toegang tot achtergelegen buitenterrein
Locatie:
De hoekunit is zeer gunstig gelegen aan de Nijbracht in Emmen. De Nijbracht geldt als de belangrijkste perifere detailhandelslocatie van Emmen met reeds gevestigde formules zoals Pronto Wonen, Profijt Meubel, JSYK, TotaalBed, Brugman en Praxis. In de directe nabijheid bevinden zich verder de grotere landelijke autodealers en de Intratuin.
De locatie is centraal gelegen ten opzichte van de Rondweg van Emmen en de Hondsrugweg richting het centrum van Emmen.
Direct voor de deur bevinden zich zeer uitgebreide parkeervoorzieningen (gratis).
De gemeente Emmen is de grootste gemeente in de provincie Drenthe en telt in 2025 circa 109.500 inwoners. Emmen vervult hiermee een belangrijke centrumfunctie in de wijde regio.
Huurprijs:
€ 65,- per m² per jaar.
BTW:
Ja, huur vrij van BTW behoort echter tot de mogelijkheden.
Overig:
Voor alle overige informatie en het inplannen van een bezichtiging neemt u gerust contact op met ons kantoor.
Oppject Bedrijfsmakelaars
info @ oppject . nl
0592 - 76 70 66
Grootschalige winkelunit (PDV / GDV) gelegen op hoeklocatie ter grootte van in totaal circa 1.933 m² met ruime parkeergelegenheid te huur aangeboden.
*nette winkelunit met zeer breed front
*compleet inbouwpakket, voorzien van energielabel A
*uitgebreide parkeergelegenheid, laden / lossen aan achterzijde
*zichtlocatie op dé perifere detailhandelslocatie van Emmen!
De unit meet in totaal ca. 1.933 m² v.v.o. als volgt verdeeld:
- begane grond ca. 993 m²
- 1e verdieping ca. 940 m²
Verhuur van uitsluitend de begane grond is bespreekbaar.
Door de ligging op de hoek beschikt deze unit over een breed front met veel reclamemogelijkheden. Daarnaast beschikt de unit over een volledig inbouwpakket o.a. voorzien:
- vloer- / wand- / plafondafwerking
- verlichting
- toiletgroep
- pantry
- elektrische schuifdeuren
- verwarmings- / elektrainstallatie
- magazijn v.v. overheaddeur met toegang tot achtergelegen buitenterrein
Locatie:
De hoekunit is zeer gunstig gelegen aan de Nijbracht in Emmen. De Nijbracht geldt als de belangrijkste perifere detailhandelslocatie van Emmen met reeds gevestigde formules zoals Pronto Wonen, Profijt Meubel, JSYK, TotaalBed, Brugman en Praxis. In de directe nabijheid bevinden zich verder de grotere landelijke autodealers en de Intratuin.
De locatie is centraal gelegen ten opzichte van de Rondweg van Emmen en de Hondsrugweg richting het centrum van Emmen.
Direct voor de deur bevinden zich zeer uitgebreide parkeervoorzieningen (gratis).
De gemeente Emmen is de grootste gemeente in de provincie Drenthe en telt in 2025 circa 109.500 inwoners. Emmen vervult hiermee een belangrijke centrumfunctie in de wijde regio.
Huurprijs:
€ 65,- per m² per jaar.
BTW:
Ja, huur vrij van BTW behoort echter tot de mogelijkheden.
Overig:
Voor alle overige informatie en het inplannen van een bezichtiging neemt u gerust contact op met ons kantoor.
Oppject Bedrijfsmakelaars
info @ oppject . nl
0592 - 76 70 66
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
