Omschrijving
TE HUUR
Een winkelpand met een totale oppervlakte van ca. 70 m², gelegen op een goede locatie in het centrum van Emmen. Het pand beschikt over een riante frontbreedte van ca. 11 meter, waardoor sprake is van een goede zichtbaarheid.
LOCATIE
Het pand is gelegen op een aantrekkelijke locatie in winkelcentrum De Weiert, midden in het centrum van Emmen. De winkelruimte bevindt zich aan het gezellige eetplein, direct naast bekende ondernemers zoals Kippie, Bakker Bart, Burger King en Keurslager Bruins.
De levendige omgeving zorgt voor een gezellige sfeer, waar dagelijks veel bezoekers komen om hun boodschappen te doen, te winkelen of gezellig een hapje te eten. Dankzij de combinatie van winkels en eetgelegenheden is dit een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die zich willen vestigen op een plek met veel aanloop en levendigheid.
OPPERVLAKTE BVO/ VVO en INDELING
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ca. 70 m² en is verdeeld over één grote ruimte.
Indeling
Via de entree betreedt u dit prachtige winkelpand. De winkelruimte kenmerkt zich door een royale oppervlakte en een mooie, brede indeling. Dankzij de open opzet biedt het pand volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens en gebruik in te richten.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de voorgevel aan te passen naar een moderne glazen pui met grote raampartijen en een glazen toegangsdeur. Dit zorgt voor een lichte, open uitstraling en een uitnodigende entree voor bezoekers.
Eventuele kamerindeling kan gespreksonderwerp zijn van het huurvoorstel.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerterreinen en in de nabijgelegen parkeergarages in en rond het centrum van Emmen
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming ‘’Centrum’’ van toepassing waarbinnen diverse bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenkomst is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
HUURPRIJS
Op aanvraag en mede afhankelijk van verdere afwerkingsniveau.
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de contracten voor de levering van nutsvoorzieningen (gas, water en elektra) op naam te zetten.
HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5+5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.
Van afwerking tot opleveringsniveau: de verhuurder bespreekt graag de mogelijkheden met potentiële huurders.
AANVAARDING
In overleg
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Een winkelpand met een totale oppervlakte van ca. 70 m², gelegen op een goede locatie in het centrum van Emmen. Het pand beschikt over een riante frontbreedte van ca. 11 meter, waardoor sprake is van een goede zichtbaarheid.
LOCATIE
Het pand is gelegen op een aantrekkelijke locatie in winkelcentrum De Weiert, midden in het centrum van Emmen. De winkelruimte bevindt zich aan het gezellige eetplein, direct naast bekende ondernemers zoals Kippie, Bakker Bart, Burger King en Keurslager Bruins.
De levendige omgeving zorgt voor een gezellige sfeer, waar dagelijks veel bezoekers komen om hun boodschappen te doen, te winkelen of gezellig een hapje te eten. Dankzij de combinatie van winkels en eetgelegenheden is dit een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die zich willen vestigen op een plek met veel aanloop en levendigheid.
OPPERVLAKTE BVO/ VVO en INDELING
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ca. 70 m² en is verdeeld over één grote ruimte.
Indeling
Via de entree betreedt u dit prachtige winkelpand. De winkelruimte kenmerkt zich door een royale oppervlakte en een mooie, brede indeling. Dankzij de open opzet biedt het pand volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens en gebruik in te richten.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de voorgevel aan te passen naar een moderne glazen pui met grote raampartijen en een glazen toegangsdeur. Dit zorgt voor een lichte, open uitstraling en een uitnodigende entree voor bezoekers.
Eventuele kamerindeling kan gespreksonderwerp zijn van het huurvoorstel.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerterreinen en in de nabijgelegen parkeergarages in en rond het centrum van Emmen
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming ‘’Centrum’’ van toepassing waarbinnen diverse bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenkomst is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
HUURPRIJS
Op aanvraag en mede afhankelijk van verdere afwerkingsniveau.
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de contracten voor de levering van nutsvoorzieningen (gas, water en elektra) op naam te zetten.
HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5+5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.
Van afwerking tot opleveringsniveau: de verhuurder bespreekt graag de mogelijkheden met potentiële huurders.
AANVAARDING
In overleg
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
