Omschrijving
TE HUUR: REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE / WINKELRUIMTE IN HARTJE GENNEP
Op een uitstekende locatie in het centrum van Gennep bieden wij deze representatieve winkel-/kantoorruimte te huur aan. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een goede zichtbaarheid, een levendige omgeving en een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De ruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 116 m² en een frontbreedte van ruim 8 meter, waardoor het object een aantrekkelijke uitstraling heeft en volop mogelijkheden biedt voor presentatie en reclame-uitingen.
Het pand is recent gemoderniseerd en voorzien van fraaie nieuwe aluminium puien, nieuw sanitair en een energielabel A+. Hierdoor beschikt u over een representatieve en energiezuinige bedrijfsruimte die direct in gebruik kan worden genomen.
Indeling
• Entree
• Ruime open bedrijfs-/verkoop-/kantoorruimte
• Pantry
• Toiletgroep met dubbel toilet
• Werkkast
• Ruime berging/opslagruimte
Kenmerken
• Bouwjaar: 1978
• Vloeroppervlakte ca. 116 m²
• Frontbreedte ruim 8 meter
• Grotendeels geïsoleerd
• Energielabel A+
• Nieuwe aluminium puien
• Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
• Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving
Bestemming
Het object valt binnen het vigerende omgevingsplan "Gennep Noord" en heeft de bestemming Gemengd - 1.
Binnen deze bestemming zijn onder meer toegestaan:
• Detailhandel
• Kantoor
• Maatschappelijke doeleinden
• Horeca tot en met categorie 2 (onder voorwaarden conform het omgevingsplan)
Hierdoor is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 1.150,- per maand, te vermeerderen met btw
• Servicekosten: € 125,-- per maand
• Huurtermijn: in overleg, minimaal 2 jaar
• Waarborgsom/bankgarantie: 3 maanden huur
• Huurovereenkomst conform ROZ-model
• Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
Op een uitstekende locatie in het centrum van Gennep bieden wij deze representatieve winkel-/kantoorruimte te huur aan. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een goede zichtbaarheid, een levendige omgeving en een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De ruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 116 m² en een frontbreedte van ruim 8 meter, waardoor het object een aantrekkelijke uitstraling heeft en volop mogelijkheden biedt voor presentatie en reclame-uitingen.
Het pand is recent gemoderniseerd en voorzien van fraaie nieuwe aluminium puien, nieuw sanitair en een energielabel A+. Hierdoor beschikt u over een representatieve en energiezuinige bedrijfsruimte die direct in gebruik kan worden genomen.
Indeling
• Entree
• Ruime open bedrijfs-/verkoop-/kantoorruimte
• Pantry
• Toiletgroep met dubbel toilet
• Werkkast
• Ruime berging/opslagruimte
Kenmerken
• Bouwjaar: 1978
• Vloeroppervlakte ca. 116 m²
• Frontbreedte ruim 8 meter
• Grotendeels geïsoleerd
• Energielabel A+
• Nieuwe aluminium puien
• Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
• Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving
Bestemming
Het object valt binnen het vigerende omgevingsplan "Gennep Noord" en heeft de bestemming Gemengd - 1.
Binnen deze bestemming zijn onder meer toegestaan:
• Detailhandel
• Kantoor
• Maatschappelijke doeleinden
• Horeca tot en met categorie 2 (onder voorwaarden conform het omgevingsplan)
Hierdoor is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 1.150,- per maand, te vermeerderen met btw
• Servicekosten: € 125,-- per maand
• Huurtermijn: in overleg, minimaal 2 jaar
• Waarborgsom/bankgarantie: 3 maanden huur
• Huurovereenkomst conform ROZ-model
• Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
