Omschrijving
TE HUUR: REPRESENTATIEVE WINKEL- / KANTOORRUIMTE OP TOP LOCATIE HARTJE GENNEP
Op een uitstekende zicht- en hoeklocatie in het centrum van Gennep bieden wij deze representatieve winkelruimte te huur aan. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een goede zichtbaarheid, een levendige omgeving en een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De ruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 76 m² verdeeld over 2 verdiepingen en heeft een frontbreedte van ruim 9 meter aan de rechterzijde en ca 5,75 meter aan de voorzijde, waardoor het object een aantrekkelijke uitstraling heeft en volop mogelijkheden biedt voor presentatie en reclame-uitingen.
Indeling
Begane grond: Entree met verkoopruimte en goederenliftje naar souterrain. Mogelijkheid van terrasje.
Souterrain: werkruimte met keukenopstelling; magazijn cq koelingen; portaal met toilet; achteruitgang
Kenmerken
• Vloeroppervlakte winkel: ca 45 m2; ca 54 m2 aan werkruimte en opslag in souterrain
• Frontbreedte ruim 9 meter linkerzijde en ca 5,75 m voorzijde
• Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
• Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving
Bestemming
Het object valt binnen het vigerende omgevingsplan "Gennep Noord" en heeft de bestemming Gemengd - 1.
Binnen deze bestemming zijn onder meer toegestaan:
• Detailhandel
• Kantoor
• Maatschappelijke doeleinden
• Horeca tot en met categorie 2 (onder voorwaarden conform het omgevingsplan)
Hierdoor is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 1.150,- per maand, te vermeerderen met btw
• Huurtermijn: in overleg, minimaal 2 jaar
• Waarborgsom/bankgarantie: 3 maanden huur
• Huurovereenkomst conform ROZ-model
• Aanvaarding: in overleg; op korte termijn mogelijk
Deze brochure bevat Artist Impressions en geven een beeld van de mogelijkheden voor
inrichting van de winkelruimte.
Op een uitstekende zicht- en hoeklocatie in het centrum van Gennep bieden wij deze representatieve winkelruimte te huur aan. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een goede zichtbaarheid, een levendige omgeving en een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De ruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 76 m² verdeeld over 2 verdiepingen en heeft een frontbreedte van ruim 9 meter aan de rechterzijde en ca 5,75 meter aan de voorzijde, waardoor het object een aantrekkelijke uitstraling heeft en volop mogelijkheden biedt voor presentatie en reclame-uitingen.
Indeling
Begane grond: Entree met verkoopruimte en goederenliftje naar souterrain. Mogelijkheid van terrasje.
Souterrain: werkruimte met keukenopstelling; magazijn cq koelingen; portaal met toilet; achteruitgang
Kenmerken
• Vloeroppervlakte winkel: ca 45 m2; ca 54 m2 aan werkruimte en opslag in souterrain
• Frontbreedte ruim 9 meter linkerzijde en ca 5,75 m voorzijde
• Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
• Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving
Bestemming
Het object valt binnen het vigerende omgevingsplan "Gennep Noord" en heeft de bestemming Gemengd - 1.
Binnen deze bestemming zijn onder meer toegestaan:
• Detailhandel
• Kantoor
• Maatschappelijke doeleinden
• Horeca tot en met categorie 2 (onder voorwaarden conform het omgevingsplan)
Hierdoor is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 1.150,- per maand, te vermeerderen met btw
• Huurtermijn: in overleg, minimaal 2 jaar
• Waarborgsom/bankgarantie: 3 maanden huur
• Huurovereenkomst conform ROZ-model
• Aanvaarding: in overleg; op korte termijn mogelijk
Deze brochure bevat Artist Impressions en geven een beeld van de mogelijkheden voor
inrichting van de winkelruimte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
