Omschrijving
Namens onze opdrachtgever biedt Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars deze aantrekkelijke winkelruimte in het centrum van Goes te huur aan.
De winkel is gelegen aan de Lange Vorststraat; één van de drukste winkelstraten van Goes met een groot scala aan nationale en internationale winkelketens in de directe omgeving. De winkel is gelegen op loopafstand van de Grote Markt waar tweemaal per week, op dinsdag en zaterdag een weekmarkt wordt georganiseerd.
De winkel op de begane grond is ca. 350 m2 VVO groot. De begane grond is onderverdeeld in winkel -en opslagruimte. De 1e verdieping is middels een vaste trap te betreden. De 1e verdieping is ca. 20 m2 VVO en beschikt over een opslag-/kantoorruimte, toilet, pantry en opbergruimte. Tevens bevindt zich aan de achterzijde nog een ingang aan de Oostwal, waardoor het pand over twee separate toegangen beschikt.
Het object fungeert al jaren als winkelpand en is conform het bestemmingsplan onder meer bestemd voor: detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke activiteiten.
Goes staat bekend om haar vele historische panden, ruime winkelstraten en gezellige steegjes. Diverse bekende winkelketens en lokale ondernemers zorgen samen voor een divers winkelaanbod. In de directe omgeving zijn gerenommeerde winkels gevestigd, zoals: H&M, Omoda, Bos Men Shop, Manfield en New Yorker, wat zorgt voor een constante passantenstroom.
In het kort:
- Lange Vorststraat 94, 4461 JR Goes
- Representatieve winkelruimte in het kernwinkelgebied van Goes
- Huurprijs € 5.000,- excl. BTW per maand
- Oppervlakte ca. 370 m² VVO
- Bestemming detailhandel, dienstverlening, maatschappelijk en wonen
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Huurprijs:
€ 5.000,- excl. BTW per maand (op basis van een langjarige huurovereenkomst)
Oppervlaktes:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 370 m² VVO en is als volgt verdeeld:
Begane grond : ca. 350 m² VVO
1e verdieping : ca. 20 m² VVO
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Indeling:
Begane grond: entree, winkelruimte, balie/kassaopstelling, magazijn- en opslagruimte en trapopgang naar verdieping
1e verdieping: opslag-/kantoorruimte, toilet, pantry en opbergruimte
Locatie:
Goes, een bruisende stad in het hart van De Bevelanden, is een ware trekpleister vanwege haar levendigheid, diversiteit aan winkels, en uitgaansmogelijkheden. De stad is in trek bij zowel de lokale bevolking als ondernemers, wat blijkt uit de recente toename van grote bedrijven die zich er vestigen. Met een indrukwekkende groei van 12% in de bevolking is de vraag naar woonruimte in en rondom het centrum hoog.
De stad, onderdeel van de gemeente Goes met meer dan 37.000 inwoners, heeft een bruisende binnenstad met een overvloed aan restaurants en diverse winkels. De uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als het openbaar vervoer, maakt het aantrekkelijk voor bezoekers. Parkeermogelijkheden zijn er langs zowel de West als de Oostwal, en nabij het station, dat op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum ligt.
Goes heeft zich ontwikkeld tot het economische en culturele hart van De Bevelanden, een regio met 100.000 inwoners, en fungeert met 25.000 arbeidsplaatsen als een belangrijk knooppunt in de Zeeuwse economie. De gemeente omvat naast de stad zelf zeven dorpen, waardoor het totale inwoneraantal bijna 40.000 bedraagt. Dit maakt van Goes een aantrekkelijke woongemeenschap, met een sfeervolle binnenstad die bezoekers van ver aantrekt.
Goes vervult niet alleen een rol in het behouden van leefbaarheid voor haar eigen inwoners, maar fungeert ook als het natuurlijke centrum voor 100.000 Bevelanders. De stad draagt actief bij aan de ontwikkelingen in Zeeland, met samenwerkingsverbanden tussen stedelijke gebieden en het vitale platteland, en draagt zo bij aan het voorzieningenniveau voor alle Zeeuwen.
Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco verhuurd. De onderstaande voorzieningen zijn in het gehuurde aanwezig en worden bij aanvang van de huurovereenkomst om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, herstel en eventuele vervanging van deze voorzieningen komen gedurende de huurperiode voor rekening en risico van huurder.
- Airco-/klimaatunit in de winkelruimte
- Mechanische ventilatie via plafondroosters
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- Vaste balie
- Toiletruimte op de 1e verdieping
- Eenvoudige pantry op 1e verdieping met spoelbak, mengkraan en onderkasten
- Houten kozijnen met horizontale lamellen (binnenzonwering)
- Houten trapopgang naar 1e verdieping
Bestemming:
Het object is gelegen binnen het omgevingsplan van de gemeente en heeft ter plaatse de functieaanduiding ‘Centrum-1’. Binnen deze bestemming zijn onder meer de navolgende functies toegestaan:
a. Detailhandel;
b. Dienstverlening;
c. Maatschappelijke activiteiten.
Bovenstaande betreft een beknopte samenvatting van de relevante gebruiksmogelijkheden volgens het geldende omgevingsplan. Voor de volledige en meest actuele planregels wordt verwezen naar het Omgevingsloket.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Goes
Sectie : D
Nummers : 5938
Appartementsindex : A1
Energielabel:
In aanvraag.
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurtermijn:
In overleg, de genoemde huurprijs is op basis van langjarige huurovereenkomst.
Opzegtermijn:
Een wederzijdse opzegtermijn van 12 maanden, in acht te nemen tegen het einde van de looptijd.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model.
Nutsvoorzieningen:
De kosten voor gas, water, elektra en internet zullen door de energieleverancier rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht. Huurder dient dit zelf tijdig te regelen met de betrokken leveranciers.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.
Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
De winkel is gelegen aan de Lange Vorststraat; één van de drukste winkelstraten van Goes met een groot scala aan nationale en internationale winkelketens in de directe omgeving. De winkel is gelegen op loopafstand van de Grote Markt waar tweemaal per week, op dinsdag en zaterdag een weekmarkt wordt georganiseerd.
De winkel op de begane grond is ca. 350 m2 VVO groot. De begane grond is onderverdeeld in winkel -en opslagruimte. De 1e verdieping is middels een vaste trap te betreden. De 1e verdieping is ca. 20 m2 VVO en beschikt over een opslag-/kantoorruimte, toilet, pantry en opbergruimte. Tevens bevindt zich aan de achterzijde nog een ingang aan de Oostwal, waardoor het pand over twee separate toegangen beschikt.
Het object fungeert al jaren als winkelpand en is conform het bestemmingsplan onder meer bestemd voor: detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke activiteiten.
Goes staat bekend om haar vele historische panden, ruime winkelstraten en gezellige steegjes. Diverse bekende winkelketens en lokale ondernemers zorgen samen voor een divers winkelaanbod. In de directe omgeving zijn gerenommeerde winkels gevestigd, zoals: H&M, Omoda, Bos Men Shop, Manfield en New Yorker, wat zorgt voor een constante passantenstroom.
In het kort:
- Lange Vorststraat 94, 4461 JR Goes
- Representatieve winkelruimte in het kernwinkelgebied van Goes
- Huurprijs € 5.000,- excl. BTW per maand
- Oppervlakte ca. 370 m² VVO
- Bestemming detailhandel, dienstverlening, maatschappelijk en wonen
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Huurprijs:
€ 5.000,- excl. BTW per maand (op basis van een langjarige huurovereenkomst)
Oppervlaktes:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 370 m² VVO en is als volgt verdeeld:
Begane grond : ca. 350 m² VVO
1e verdieping : ca. 20 m² VVO
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Indeling:
Begane grond: entree, winkelruimte, balie/kassaopstelling, magazijn- en opslagruimte en trapopgang naar verdieping
1e verdieping: opslag-/kantoorruimte, toilet, pantry en opbergruimte
Locatie:
Goes, een bruisende stad in het hart van De Bevelanden, is een ware trekpleister vanwege haar levendigheid, diversiteit aan winkels, en uitgaansmogelijkheden. De stad is in trek bij zowel de lokale bevolking als ondernemers, wat blijkt uit de recente toename van grote bedrijven die zich er vestigen. Met een indrukwekkende groei van 12% in de bevolking is de vraag naar woonruimte in en rondom het centrum hoog.
De stad, onderdeel van de gemeente Goes met meer dan 37.000 inwoners, heeft een bruisende binnenstad met een overvloed aan restaurants en diverse winkels. De uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als het openbaar vervoer, maakt het aantrekkelijk voor bezoekers. Parkeermogelijkheden zijn er langs zowel de West als de Oostwal, en nabij het station, dat op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum ligt.
Goes heeft zich ontwikkeld tot het economische en culturele hart van De Bevelanden, een regio met 100.000 inwoners, en fungeert met 25.000 arbeidsplaatsen als een belangrijk knooppunt in de Zeeuwse economie. De gemeente omvat naast de stad zelf zeven dorpen, waardoor het totale inwoneraantal bijna 40.000 bedraagt. Dit maakt van Goes een aantrekkelijke woongemeenschap, met een sfeervolle binnenstad die bezoekers van ver aantrekt.
Goes vervult niet alleen een rol in het behouden van leefbaarheid voor haar eigen inwoners, maar fungeert ook als het natuurlijke centrum voor 100.000 Bevelanders. De stad draagt actief bij aan de ontwikkelingen in Zeeland, met samenwerkingsverbanden tussen stedelijke gebieden en het vitale platteland, en draagt zo bij aan het voorzieningenniveau voor alle Zeeuwen.
Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco verhuurd. De onderstaande voorzieningen zijn in het gehuurde aanwezig en worden bij aanvang van de huurovereenkomst om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, herstel en eventuele vervanging van deze voorzieningen komen gedurende de huurperiode voor rekening en risico van huurder.
- Airco-/klimaatunit in de winkelruimte
- Mechanische ventilatie via plafondroosters
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- Vaste balie
- Toiletruimte op de 1e verdieping
- Eenvoudige pantry op 1e verdieping met spoelbak, mengkraan en onderkasten
- Houten kozijnen met horizontale lamellen (binnenzonwering)
- Houten trapopgang naar 1e verdieping
Bestemming:
Het object is gelegen binnen het omgevingsplan van de gemeente en heeft ter plaatse de functieaanduiding ‘Centrum-1’. Binnen deze bestemming zijn onder meer de navolgende functies toegestaan:
a. Detailhandel;
b. Dienstverlening;
c. Maatschappelijke activiteiten.
Bovenstaande betreft een beknopte samenvatting van de relevante gebruiksmogelijkheden volgens het geldende omgevingsplan. Voor de volledige en meest actuele planregels wordt verwezen naar het Omgevingsloket.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Goes
Sectie : D
Nummers : 5938
Appartementsindex : A1
Energielabel:
In aanvraag.
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurtermijn:
In overleg, de genoemde huurprijs is op basis van langjarige huurovereenkomst.
Opzegtermijn:
Een wederzijdse opzegtermijn van 12 maanden, in acht te nemen tegen het einde van de looptijd.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model.
Nutsvoorzieningen:
De kosten voor gas, water, elektra en internet zullen door de energieleverancier rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht. Huurder dient dit zelf tijdig te regelen met de betrokken leveranciers.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.
Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
