Oude Kijk in 't Jatstraat 53 9712 EC Groningen

In de Oude Kijk in 't Jatstraat is een horecaruimte beschikbaar voor verhuur. De Oude Kijk in 't Jatstraat is een populaire aanloopstraat naar de binnenstad van Groningen en staat haaks op de Vismarkt. In de directe omgeving zijn diverse (dag)horecazaken, winkels en dienstverleners gevestigd. De horecaruimte heeft een oppervlakte van circa 293 m², volledig gelegen op de begane grond. Een bijzonder kenmerk van het object is het achterste gedeelte van het restaurant, dat is voorzien van een uitschuifbaar dak. Hierdoor kan deze ruimte tevens worden gebruikt als binnenterras.

Object
Oude Kijk in 't Jatstraat 53 (9712 EC) Groningen

Soort
Horeca- en/of winkelruimte

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 20 juni 2030

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 293 m² vvo

Frontbreedte
ca. 4,5 meter (bruto)

Locatie
De Oude Kijk in 't Jatstraat is een geliefde aanloopstraat naar de binnenstad van Groningen, welke uitkomt op de Vismarkt. De straat kenmerkt zich door een divers aanbod in (boutique)winkels en (dag)horecazaken. Door de ligging nabij de Rijksuniversiteit, Universiteitsbibliotheek en de Vismarkt heeft de straat een constante passantenstroom.

Het object is gelegen nabij parkeergarage Q-Park Ossenmarkt (ca. 250 meter) en parkeergarage Forum (ca. 500 meter).

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
Gereviseerde cv installatie;
Gemoderniseerd luchtbehandelingssysteem
2 toiletten
Achtergelegen ruimte met een te openen schuifdak, waardoor deze geschikt is voor gebruik als binnenterras.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan Binnenstad geconsolideerde versie.
De bestemming van het object is ‘Centrum - 2’. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet. overheid.nl voor meer informatie.

Functieaanduiding:
horeca - 3: horecabedrijven gericht op het verstrekken van (alcoholische) dranken voor consumptie ter plaatse, met eventueel daaraan ondergeschikt het verstrekken van etenswaren/maaltijden voor gebruik ter plaatse, zoals (eet)cafés, m.u.v. discotheken en nachtclubs.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2025=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met btw

Huurprijs
€ 59.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Het object is door Gemeente Groningen aangewezen als karakteristiek object

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.