Spoorstraat 61 7481 HX Haaksbergen

Aan dé winkelstraat van Haaksbergen bieden wij u een representatieve winkelruimte voor de verhuur.

Uitbreiding aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden, waardoor het oppervlakte kan worden vergroot.

Het centrum van Haaksbergen beschikt over diverse landelijke publiekstrekkers aangevuld met gezellige horecagelegenheden zoals onder andere:

– Hema; – Schuurman Schoenen;
– Die Grenze – Kruidvat;
– Albert Heijn; – Hunkemöller;
– Bakker Bart; – Etc.

Oppervlakte :
Ca. 120 m² BVO.

Kadastraal :
Gemeente: Haaksbergen
Sectie: K
Nummer: 3754 A1

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte zal casco worden opgeleverd.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Haaksbergen is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het busstation is op ca. 500 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving en aan de voorzijde van de winkelruimte is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Centrum Haaksbergen’ met enkelbestemming Centrum -2, aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, horeca -1, maatschappelijke voorzieningen en ambachtelijke dienstverlening.

De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage.

Huurprijs :
€ 19.800,00 excl. BTW per jaar.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct.