Drossestraat 110 2011 XW Haarlem

OBJECT
Midden in het bruisende centrum van Haarlem bieden wij deze representatieve winkelruimte van circa 146 m² te huur aan. Het object is gelegen aan de Drossestraat 110, een uitstekende winkellocatie die de Grote Houtstraat verbindt met de Raaks en dagelijks wordt bezocht door een grote stroom winkelend publiek.

De Drossestraat maakt onderdeel uit van één van de belangrijkste winkelgebieden van Haarlem. In de directe omgeving zijn diverse landelijke winkelketens, speciaalzaken, horecagelegenheden en culturele voorzieningen gevestigd. Dankzij deze levendige omgeving en de constante passantenstroom vormt deze locatie een uitstekende vestigingsplaats voor retailers die willen profiteren van maximale zichtbaarheid en een aantrekkelijk ondernemersklimaat.

De winkelruimte beschikt over een praktische indeling en is geschikt voor uiteenlopende retailconcepten. Dankzij de royale oppervlakte biedt het object volop mogelijkheden om een representatieve winkel of showroom te realiseren.

OPPERVLAKTE
Ca. 146 m² winkelruimte.

HUURPRIJS
€ 3.650,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten: € 135 per maand, te vermeerderen met BTW.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat. Nadere informatie over de aanwezige voorzieningen is op aanvraag beschikbaar.

LOCATIE
De Drossestraat behoort tot het kernwinkelgebied van Haarlem en is een belangrijke verbinding tussen de Grote Houtstraat, de Raaks en het historische stadscentrum. De omgeving kenmerkt zich door een uitstekende mix van landelijke retailers, lokale speciaalzaken, horeca en culturele voorzieningen.

Haarlem staat bekend als één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland. Jaarlijks trekt de historische binnenstad miljoenen bezoekers uit de regio en ver daarbuiten. De combinatie van monumentale panden, hoogwaardige winkels en een uitgebreid horeca-aanbod zorgt voor een levendig en aantrekkelijk ondernemersklimaat.

BEREIKBAARHEID
De winkelruimte is uitstekend bereikbaar. Het NS-station Haarlem bevindt zich op loopafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Leiden en Alkmaar.

Daarnaast is de binnenstad goed bereikbaar met diverse busverbindingen en beschikt de omgeving over meerdere openbare parkeergarages, waaronder De Raaks en Stationsplein.

PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich diverse openbare parkeergarages en parkeervoorzieningen.

BTW
BTW is van toepassing.

BESTEMMING
Het object heeft een winkelbestemming en is daarmee uitermate geschikt voor detailhandel. Afhankelijk van het geldende omgevingsplan kunnen mogelijk ook aanverwante publieksgerichte functies worden toegestaan. Geïnteresseerden dienen zelf bij de gemeente Haarlem te verifiëren of hun voorgenomen gebruik binnen het bestemmingsplan past.

HUURVOORWAARDEN
- Huurbetaling per maand vooruit.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Jaarlijkse huurprijsindexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.