Dr. Poelsstraat 21-27 6411 HG Heerlen

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

REPRESENTATIEVE COMMERCIËLE RUIMTEN IN CENTRUM HEERLEN

DR. POELSTRAAT 21 T/M 27 EN UILEGATS 11 HEERLEN

TE HUUR | diverse metrages

OBJECT
In Heerlen centrum mogen wij u diverse representatieve commerciële ruimten te huur aanbieden. Er zijn (hoek) units beschikbaar vanaf 73 m² tot ruim 570 m² VVO. De ruimten worden opgeleverd met meterkast en gladde afwerkvloer. Er zijn talloze mogelijkheden met oog op onder meer detailhandel, dienstverlening en horeca.

LIGGING
De commerciële units zijn ideaal gelegen in het centrum van Heerlen, aan de rand van het voetgangersdomein aan de ring rond het centrum. Op slechts enkele honderden meters van de oprit naar de stadsautoweg (N281). Deze vormt een directe verbinding met de A76, A79 en de steden Kerkrade, Maastricht en Aken. Verder zijn station en bushalte(s) op loopafstand gelegen en zijn er in de directe omgeving meerdere Q-park parkeergarages te vinden.

PARKSTAD
Heerlen is qua ligging, omvang en functie dé centrumgemeente van Parkstad Limburg. Parkstad Limburg is een samenwerkingsverband tussen 8 aangrenzende gemeenten en telt in totaal ca. 250.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied.
 
Onder meer grote publiektrekkers zoals Snowworld, Wereldtuinen Mondoverde en Pinkop zorgen op jaarbasis voor een miljoenenpubliek. Voorts is onlangs de award ‘Tourism for Tomorrow’ toegekend aan Regio Parkstad door het ‘World Travel & Tourism Council’.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmings- plan ‘City West', vastgesteld op 12 januari 1993. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘centrumvoorzieningen‘. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfs-activiteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

METRAGE
Metrages totaal: 570 m² VVO
Metrages vanaf: 72 m² VVO

Metrage nr. 21: Verhuurd
Metrage nr. 23: 119 m² VVO
Metrage nr. 25: 119 m² VVO
Metrage nr. 27: 140 m² VVO
Metrage nr. 11: Verhuurd

ENERGIELABEL
A-label

HUURPRIJS
Vanaf €95,- per m² per jaar te vermeerderen met btw

HUURTERMIJN
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.

AANVAARDING
In onderling overleg

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 3233.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
378 m² (in units vanaf 72 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
378 m²
Breedte gevel
32 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dr. Poelsstraat 21-27

€ 95 /m²/jaar