St. Janstraat 81 4741 AN Hoeven

Representatief winkelpand gelegen midden in de dorpskern van het pittoreske Hoeven. De locatie kenmerkt zich door een levendige omgeving met een sterke dagelijkse klantenstroom en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging en de ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur betreft dit een aantrekkelijke vestiging locatie voor diverse winkelconcepten.

Het object is momenteel ingericht als bloemenwinkel, maar het pand beschikt over een winkelfunctie en is daarmee geschikt voor diverse vormen van detailhandel en showroomdoeleinden.

INDELING
Via de entree aan de voorzijde bereik je de ruime open winkelruimte. De grote raampartij aan de straatzijde biedt uitstekende mogelijkheden voor een representatieve etalage en optimale zichtbaarheid.

Aan de achterzijde van de winkel bevindt zich momenteel de kassaruimte. Aansluitend is een separate ruimte aanwezig welke uitstekend kan dienen als magazijn of opslagruimte. Vanuit hier is tevens toegang tot de pantry en het toilet.

Aan de achterzijde beschikt het object bovendien over een klein buitengedeelte, ideaal om tijdens een pauze van het zonnetje te genieten.

LIGGING
Het object is gelegen op een gewilde locatie midden in de dorpskern van Hoeven. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Openbare parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur.

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 1.000,- per maand excl. BTW;
- Stook-/servicekosten: naar eigen verbruik;
- Betaling: per maand vooruit;
- Huurtermijn: minimaal 5 jaar;
- Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting;
- Huurovereenkomst: conform model ROZ;
- Aanvaarding: in overleg.