Veluweweg 18 3774 BM Kootwijkerbroek

Vrijstaande winkelruimte gelegen aan de doorgaande weg in het centrum van Kootwijkerbroek. De directe omgeving kenmerkt zich met winkelexploitaties van o.a. modehuis Kuijt (landelijke publiekstrekker), DA drogisterij en Kaasschieter Optiek. Deze strak afgewerkte winkel is voor meerdere doeleinden gebruiksklaar en is multifunctioneel toepasbaar. Het geheel is verdeeld over twee bouwlagen, een begane grond en een verdiepingsvloer. De verdieping is toegankelijk door middel van een trappartij.

Objectinformatie
Winkelruimte gelegen aan de Veluweweg 18 (3774 BM) Kootwijkerbroek.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond circa 225 m²
Verdieping circa 125 m²

Opleveringsniveau
Winkelruimte:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Frontbreedte ca. 14,50 meter;
- Pantry en toilet;
- Verwarming d.m.v. c.v.-installatie;
- Airconditioning;
- Magazijnruimte.

Verdieping
- Houten verdiepingsvloer;
- Geïsoleerd dak;
- Kunststof kozijnen;
- Open ruimte.

Parkeerplaatsen
5 parkeerplaatsen op eigen terrein, voorzien van parkeervakindeling.

Bestemming
Bestemmingsplan Kootwijkerbroek-Stroe met enkelbestemming gemengd en functieaanduiding detailhandel en dienstverlening.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 2.680,- per maand, excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-model.

Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.