Omschrijving
In het historische centrum van Leeuwarden, aan de sfeervolle en onlangs gerenoveerde Sint Jacobsstraat, bieden wij deze karakteristieke rijksmonumentale winkelruimte op de begane grond te koop aan.
De winkelruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 79 m² VVO, waarvan circa 66 m² verkoopvloeroppervlak. De circa zes meter brede winkelpui zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling en goede zichtbaarheid. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt onder meer over een pantry, toilet en berging.
De winkelruimte is momenteel nog verhuurd maar zal bij oplevering vrij van huur en gebruik en leeg en ontruimd worden opgeleverd.
Woon-winkelcombinatie
De mogelijkheid bestaat om de winkelruimte aan te kopen, inclusief het tweeslaapkamer appartement aan het Maria Annastraatje 10, dat boven de winkel is gelegen.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gehele complex over te nemen. Dit omvat de winkelruimte op de begane grond aan de Sint Jacobsstraat 15 en de twee bovenwoningen gelegen aan het Maria Annastraatje 8 (éénslaapkamerappartement) en Maria Annastraatje 10 (tweeslaapkamerappartement).
Het geheel is kadastraal gesplitst en valt binnen één VvE.
Ligging
De Sint Jacobsstraat staat bekend als één van de meest karaktervolle winkelstraten van Leeuwarden en kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van speciaalzaken, boutiques en horeca. De locatie bevindt zich op steenworp afstand van de Nieuwestad en de Wirdumerdijk. Parkeren is mogelijk op de openbare weg (betaald) en in de nabijgelegen parkeergarages Zaailand en Oldehove.
Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan Binnenstad en is bestemd als Centrum - 3. Op basis van dit bestemmingsplan leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende winkel- en dienstverlenende concepten.
Huurder dient zelf bij de gemeente na te gaan of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan. Eventuele benodigde toestemmingen en/of vergunningen dienen voor eigen rekening en risico te worden aangevraagd en verkregen.
Koopsom
€ 199.000,- k.k.
Oplevering en voorwaarden
Het object wordt geleverd in de huidige staat, ‘as is, where is’, zonder nadere garanties. Dit houdt in dat de koper het object aanvaardt met alle daaraan verbonden rechten, verplichtingen en eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken.
Bij serieuze interesse adviseren wij u om zelf nader onderzoek te (laten) doen naar de bodemkwaliteit van het perceel.
Verkoper is niet bekend met de aanwezigheid van asbesthoudende materialen in het pand. Gezien het bouwjaar dient er echter rekening mee te worden gehouden dat er mogelijk asbesthoudende materialen.
Aanvaarding
In overleg.
Meer informatie
Meer informatie en/of een bezichtiging via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337
Disclaimer
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
De winkelruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 79 m² VVO, waarvan circa 66 m² verkoopvloeroppervlak. De circa zes meter brede winkelpui zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling en goede zichtbaarheid. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt onder meer over een pantry, toilet en berging.
De winkelruimte is momenteel nog verhuurd maar zal bij oplevering vrij van huur en gebruik en leeg en ontruimd worden opgeleverd.
Woon-winkelcombinatie
De mogelijkheid bestaat om de winkelruimte aan te kopen, inclusief het tweeslaapkamer appartement aan het Maria Annastraatje 10, dat boven de winkel is gelegen.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gehele complex over te nemen. Dit omvat de winkelruimte op de begane grond aan de Sint Jacobsstraat 15 en de twee bovenwoningen gelegen aan het Maria Annastraatje 8 (éénslaapkamerappartement) en Maria Annastraatje 10 (tweeslaapkamerappartement).
Het geheel is kadastraal gesplitst en valt binnen één VvE.
Ligging
De Sint Jacobsstraat staat bekend als één van de meest karaktervolle winkelstraten van Leeuwarden en kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van speciaalzaken, boutiques en horeca. De locatie bevindt zich op steenworp afstand van de Nieuwestad en de Wirdumerdijk. Parkeren is mogelijk op de openbare weg (betaald) en in de nabijgelegen parkeergarages Zaailand en Oldehove.
Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan Binnenstad en is bestemd als Centrum - 3. Op basis van dit bestemmingsplan leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende winkel- en dienstverlenende concepten.
Huurder dient zelf bij de gemeente na te gaan of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan. Eventuele benodigde toestemmingen en/of vergunningen dienen voor eigen rekening en risico te worden aangevraagd en verkregen.
Koopsom
€ 199.000,- k.k.
Oplevering en voorwaarden
Het object wordt geleverd in de huidige staat, ‘as is, where is’, zonder nadere garanties. Dit houdt in dat de koper het object aanvaardt met alle daaraan verbonden rechten, verplichtingen en eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken.
Bij serieuze interesse adviseren wij u om zelf nader onderzoek te (laten) doen naar de bodemkwaliteit van het perceel.
Verkoper is niet bekend met de aanwezigheid van asbesthoudende materialen in het pand. Gezien het bouwjaar dient er echter rekening mee te worden gehouden dat er mogelijk asbesthoudende materialen.
Aanvaarding
In overleg.
Meer informatie
Meer informatie en/of een bezichtiging via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337
Disclaimer
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
