Molendijk 3 7131 DZ Lichtenvoorde

€ 169.000 k.k.

Omschrijving

Te Koop: Winkelruimte op de begane grond.

Indeling
B.g.g.: Etalagebreedte 6,94m. Winkelentree, d.m.v. een dubbele glazen deur, winkelruimte vrij in te delen t.b.v. bijvoorbeeld een pantry achterin.
Toegang tot een evt te realiseren berging of pantry middels een recht van overpad aan de rechterzijde van het pand.

Ligging nabij royale parkeerplaats en het voetgangersgebied met aangrenzend een variëteit aan drogisterijen, kledingwinkels, horeca & andere vormen van detailhandel.
Zeer geschikt als werklocatie of als beleggingsobject!

In overleg met u kunnen wij bekijken of wij dit object eventueel te huur aan kunnen bieden, e.e.a. is afhankelijk van het type winkel dat u wilt vestigen en de benodigde investering voor eventuele aanpassingen.

Centrumbestemming, toegestaan is o.m. detailhandel, dienstverlening; zie art.3.1. bestemmingsplan d.d. 12-02-2019.
Netto oppervlak winkelruimte op de begane grond: ca.117,5m2.

Wij doen ons best de hier vermelde gegevens zo correct mogelijk weer te geven. Aan het bovenstaande kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Dit betreft een vrijblijvend aanbod waarbij eerst na schriftelijke akkoord van onze opdrachtgever inzake alle verkoopwaarden zoals geregeld in de koopovereenkomst, rechten te ontlenen zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
117 m²
Verkoopvloeroppervlakte
117 m²
Breedte gevel
6,9 m
Perceel
147 m² (in units vanaf 117 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molendijk 3

€ 169.000 k.k.