• Nieuw

Smits van Oyenlaan 2-c 6026 CP Maarheeze

€ 13.800 /jr

Omschrijving

Locatie
Damesmodezaak Domani is gelegen aan de Smits van Oyenlaan, de hoofdwinkelstraat van Maarheeze. Deze winkelruimte komt aan het eind van 2026 leeg. Naast de winkelruimte bevindt zich een overdekte passage waar de entree van de Jumbo Supermarkt is gesitueerd. Deze passage verbindt de hoofdwinkelstraat met het daarachter gelegen grote gratis parkeerterrein, waar ook de entree van de Lidl supermarkt zich bevindt. Directe (over) buren zijn onder andere de bakker, slager, slijter en gemakswinkel Sprankenis. Ook Kruidvat is in het dorp gevestigd. Maarheeze telt ruim 5.000 inwoners en is onderdeel van de gemeente Cranendonck (ruim 21.000 inwoners).

Object
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 69 m² bvo met een front van 6 meter. Vanaf het grote parkeerterrein is de winkel via de passage en een praktische droogloop makkelijk te bereiken. Linksachter in de winkelruimte is een keukenblok en toiletruimte gesitueerd. De paskamers bevinden zich rechtsachter in de winkel. De verkoopvloer bestaat uit een praktische rechthoekige vorm zonder kolommen, waardoor de winkel uitermate geschikt is voor vele verschillende branches/formules.

Parkeren en bereikbaarheid
De Smits van Oyenlaan is het hart van de gemeente Maarheeze waar boodschappen doen centraal staat. Uitstekend en zeer gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg A2. Aan de Smits van Oyenlaan zijn een aantal kort parkeerplaatsen gesitueerd. De grote parkeerplaats om de hoek wordt voornamelijk gebruikt door bezoekers van de Jumbo en Lidl supermarkten.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.800 per jaar
Servicekosten
€ 25 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2027

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
69 m²
Verkoopvloeroppervlakte
69 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smits van Oyenlaan 2-c

€ 13.800 /jr