Omschrijving
Winkelruimte te huur | Muntstraat 1, Maastricht
Objectomschrijving
Op een prominente locatie in het historische stadscentrum van Maastricht bieden wij deze karakteristieke winkelruimte aan de Muntstraat 1 te huur aan. De winkelruimte beschikt over een representatieve voorgevel en een speelse indeling, bestaande uit een split-level begane grond, een souterrain en een aanvullende kelderruimte.
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 191 m² BVO, verdeeld over meerdere niveaus. De combinatie van winkelruimte op de begane grond en in het souterrain biedt diverse mogelijkheden voor het presenteren van een winkelconcept. De aanvullende kelderruimte is geschikt voor bijvoorbeeld opslag of ondersteunende doeleinden.
Dankzij de centrale ligging in de Maastrichtse binnenstad en de karakteristieke uitstraling van het pand biedt deze winkelruimte een interessante vestigingsmogelijkheid voor retailers die op zoek zijn naar een locatie in het historische winkelgebied van Maastricht.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 191 m² BVO en is als volgt verdeeld:
- Begane grond: circa 96 m² BVO, split-level winkelruimte.
- Souterrain: circa 45 m² BVO winkelruimte en kantoor.
- Kelder: circa 50 m² BVO secundaire ruimte.
De oppervlakten zijn indicatief en niet conform NEN 2580 ingemeten.
Huurprijs
€ 85.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurvoorwaarden
- Servicekosten: nader te bepalen.
- Huurtermijn: 5 jaar, met aansluitend 5 verlengingsjaren.
- Ingangsdatum: in overleg.
- Betaling: maandelijks bij vooruitbetaling.
- Huurprijsindexatie: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), alle huishoudens, met 2025 als basisjaar (2025 = 100).
- Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.
- Opleveringsniveau: in huidige staat, leeg en bezemschoon, doch als casco verhuurd.
- Huurovereenkomst: standaard ROZ-model 2012, met aanvullingen van verhuurder.
- Voorbehoud: goedkeuring door de directie van verhuurder.
Ligging
De winkelruimte is gelegen aan de Muntstraat in het historische stadscentrum van Maastricht. De Muntstraat vormt een verbinding tussen verschillende belangrijke winkelgebieden in de binnenstad, waaronder de Kleine Staat en de Markt. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels en andere commerciële voorzieningen.
Bestemming
De geldende bestemming en de mogelijkheden voor het beoogde gebruik dienen door de kandidaat-huurder zelfstandig te worden gecontroleerd bij de gemeente Maastricht.
Objectomschrijving
Op een prominente locatie in het historische stadscentrum van Maastricht bieden wij deze karakteristieke winkelruimte aan de Muntstraat 1 te huur aan. De winkelruimte beschikt over een representatieve voorgevel en een speelse indeling, bestaande uit een split-level begane grond, een souterrain en een aanvullende kelderruimte.
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 191 m² BVO, verdeeld over meerdere niveaus. De combinatie van winkelruimte op de begane grond en in het souterrain biedt diverse mogelijkheden voor het presenteren van een winkelconcept. De aanvullende kelderruimte is geschikt voor bijvoorbeeld opslag of ondersteunende doeleinden.
Dankzij de centrale ligging in de Maastrichtse binnenstad en de karakteristieke uitstraling van het pand biedt deze winkelruimte een interessante vestigingsmogelijkheid voor retailers die op zoek zijn naar een locatie in het historische winkelgebied van Maastricht.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 191 m² BVO en is als volgt verdeeld:
- Begane grond: circa 96 m² BVO, split-level winkelruimte.
- Souterrain: circa 45 m² BVO winkelruimte en kantoor.
- Kelder: circa 50 m² BVO secundaire ruimte.
De oppervlakten zijn indicatief en niet conform NEN 2580 ingemeten.
Huurprijs
€ 85.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurvoorwaarden
- Servicekosten: nader te bepalen.
- Huurtermijn: 5 jaar, met aansluitend 5 verlengingsjaren.
- Ingangsdatum: in overleg.
- Betaling: maandelijks bij vooruitbetaling.
- Huurprijsindexatie: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), alle huishoudens, met 2025 als basisjaar (2025 = 100).
- Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.
- Opleveringsniveau: in huidige staat, leeg en bezemschoon, doch als casco verhuurd.
- Huurovereenkomst: standaard ROZ-model 2012, met aanvullingen van verhuurder.
- Voorbehoud: goedkeuring door de directie van verhuurder.
Ligging
De winkelruimte is gelegen aan de Muntstraat in het historische stadscentrum van Maastricht. De Muntstraat vormt een verbinding tussen verschillende belangrijke winkelgebieden in de binnenstad, waaronder de Kleine Staat en de Markt. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels en andere commerciële voorzieningen.
Bestemming
De geldende bestemming en de mogelijkheden voor het beoogde gebruik dienen door de kandidaat-huurder zelfstandig te worden gecontroleerd bij de gemeente Maastricht.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
