Breestraat 48 8316 AR Marknesse

Op een prachtige locatie in het winkelcentrum in Marknesse gelegen winkel/bedrijfsruimte met bovenwoning en opslagruimte!

Deze winkelruimte is rond 2006/2007 compleet gerenoveerd. Het object is momenteel in gebruik als Restaurant/Steakhouse, maar is uiteraard geschikt voor andere doeleinden. Boven de winkel is een woonhuis met een riante opslagruimte.

Oppervlakten
Begane grond:
Bedrijfsruimte van circa 285 m² en kantoorruimte circa 71m².
Woning met aanverwant opslagruimte ca. 205 m2

Indeling;

Begane grond;
Winkel/bedrijfsruimte, entree, hal, winkelruimte met kelder, toiletruimte, magazijn, trap naar verdieping met woonruimte.
Begane grond is verder nog voorzien van royale berging/magazijn met een achteruitgang en een trap naar de verdieping/zolder met veel bergruimte.

1e verdieping;
Object heeft aan de voorzijde een aparte voordeur/opgang naar het woonhuis boven de winkel.

Woonruimte van ca 120m², kantoor en bergruimte van circa 68m²
Hal/overloop, met wasmachine aansluiting, badkamer met een toilet, wastafel, inloopdouche en keurig betegeld; slaap-/werkkamer, woonkamer met uitzicht over centrum van Marknesse, laminaatvloer, keuken met net keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, toegang naar voorzolder met toegang naar zeer royaal dakterras en opstelplaats CV combiketel; te gebruiken als royale werk of slaapkamer.

Bijzonderheden;
• Kantoor met keukenblok en cv combiketel Nefit uit 2006
• Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig
• Verlichting en heater aanwezig
• Zonnig dakterras
• Dak is geïsoleerd
• Centrum bestemming

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed door de ligging in het centrum van Marknesse.
Parkeren is goed mogelijk voor de deur.

Benedenverdieping is verhuurd tot 2028