Hoogstraat 31 3417 HA Montfoort

€ 3.750 /mnd € 515.000 k.k.

Omschrijving

Te huur en Te Koop Hoogstraat 31 te Montfoort

Winkelruimte in het centrum van Montfoort bestaande uit een commerciële ruimte van 327 m².

Dit object biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders.

Kenmerken:

Winkelruimte
Totaal 327 m² gebruiksoppervlakte gelegen op de begane grond, 14,5 meter frontbreedte. Momenteel is de gehele winkelruimte verhuurd, expiratiedatum huurovereenkomst 30 juni 2024, oplevering winkelruimte per 31 juli 2024.

Bestemming
Centrum, geschikt voor detailhandel, horeca, dienstverlening en wonen, conform het geldende bestemmingsplan.

Rijksmonument
Het object is opgenomen in het register van rijksmonumenten als bedoeld in artikel 3.3, eerste lid, van de Erfgoedwet.

Appartementsrecht
Het appartementsrecht biedt het exclusief gebruik van de begane grond van Hoogstraat 31, inclusief een winkelruimte met een frontbreedte van 14,5 meter en faciliteiten zoals opslag, toilet en pantry. De Vereniging van Eigenaars is opgericht en heeft een gezamenlijke brand- en opstalverzekering afgesloten.

Omgevingsvergunning
Verleend voor het realiseren van twee wooneenheden aan de Commanderijstraat zijde, met studio's van respectievelijk 52 en 60 m², exclusief algemene ruimte van circa 21 m². Overeenkomstig splitsingsakte is dit gebruik (nog) niet toegestaan.

Locatie
Het centrum van Montfoort ademt geschiedenis uit met zijn sfeervolle straatjes, oude gebouwen en imposante monumenten. De Hoogstraat staat bekend om zijn levendige sfeer en historische karakter, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel lokale bewoners als toeristen.

Wandelend door de straten van Montfoort ontdek je een scala aan boetieks, ambachtelijke winkels en gezellige cafés. Hier vind je unieke handgemaakte producten, lokale lekkernijen en authentieke souvenirs.

Verhuur/verkoopinformatie
De huurprijs bedraagt 3.750,- EUR per maand, te vermeerderen met BTW.
De vraagprijs voor dit unieke pand bedraagt €515.000,- kosten koper.

De verhuur en verkoop wordt namens de eigenaar verzorgd door NederRealEstate.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Huurprijs
€ 3.750 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten

Oppervlakte
327 m²
Verkoopvloeroppervlakte
260 m²
Breedte gevel
14,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogstraat 31

€ 3.750 /mnd € 515.000 k.k.