Meyboomstraat 10 7443 CB Nijverdal

Centraal gelegen in Nijverdal, aan de rand van het winkelgebied, bieden wij deze keurige en representatieve commerciële ruimte aan o.a. geschikt voor een winkel of kantoor. De commerciële ruimte bevindt zich op loopafstand van het station en ligt op de wandelroute van het nabijgelegen parkeerterrein naar het centrum.

De ruimte bevindt zich op de begane grond en betreft een appartementsrecht. De hoeklocatie van het pand, samen met de vele ramen, garandeert een uitstekende zichtbaarheid.

Totale verhuurbare vloeroppervlakte: ongeveer 187 m²
Aanvullende kelderruimte: ongeveer 85 m²

Aan de voorkant van het pand vindt u de entree. De ruimte zelf heeft een U-vorm en is voorzien van een toiletruimte, een pantry en een kantoorruimte.

Voorzieningen:
- Voorzien van een systeemplafond met verlichting;
- Glazen pui aan voor- en zijkant;
- Verwarming middels gasheater;
- Energielabel A.

Bestemmingsplan:
Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan 'Nijverdal Centrum' met enkelbestemming 'Gemengd' en functieaanduiding 'detailhandel'.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Nijverdal is goed bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer. Naast het pand zijn openbare parkeermogelijkheden. Op steenworpafstand ligt het treinstation van Nijverdal.

Parkeergelegenheid:
In en rondom het centrum van Nijverdal zijn ruim voldoende gratis parkeergelegenheden (blauwe zone).

Huurprijs:
De huurprijs is € 28.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een waarborgsom ter grootte van 2 maanden huurverplichting te betalen aan verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg met verhuurder.