Hoofdstraat 4 2202 GD Noordwijk (ZH)

Algemene informatie:
Het betreft hier een winkelpand gelegen aan de Hoofdstraat 4 te Noordwijk aan Zee.

Locatie:
Uiterst gunstig gelegen nabij groot parkeerterrein, direct tegenover Jackie O, Anna van Toor, Nelson Schoenen, Hema en in de directe omgeving van diverse landelijk filiaalbedrijven zoals, Ici Paris, Claudia Strater, Holland & Barrett, Kruidvat, Etos, Rituals, Jeans Centre, Huize van Wely, Hunkemöller, Xenos, Bruna, Vomar, etc.

Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als uitstekend te kenmerken.

Oppervlakte:
Ca. 69 m² winkelruimte begane grond.

Parkeermogelijkheden:
In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau:
Zoals het door de huidige huurder aan verhuurder wordt opgeleverd, met dien verstande dat het casco wordt verhuurd.

Het onroerend goed beschikt op dit moment onder andere over:
- nieuwe plavuizen vloer;
- toilet met fontein;
- in de staat waarin het zich thans bevindt.

Aanvaarding:
In onderling overleg te aanvaarden.

Huurprijs:
€ 2.400,- per maand exclusief B.T.W.

Servicekosten:
€ 100,- per maand voorschot nutsvoorzieningen.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Bonnike Makelaardij B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Overig:
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Bonnike Makelaardij B.V.
Het betreft hier een vrijblijvende informatie.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.