Kerkstraat 35 3882 BM Putten

Aan de Kerkstraat 35 in het historische centrum van Putten bieden wij deze sfeervolle en representatieve winkelruimte van circa 74 m² aan. Een bijzondere plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van authenticiteit, uitstraling en een centrale ligging.

De winkelruimte is volledig gerenoveerd en met veel liefde en oog voor detail afgewerkt. Daarbij zijn de originele karakteristieke details zorgvuldig behouden. De authentieke sfeer in combinatie met de moderne afwerking maakt deze ruimte direct representatief en veelzijdig inzetbaar.

Met een front van circa 8 meter beschikt de winkel over een uitstekende zichtbaarheid en volop mogelijkheden voor een aantrekkelijke etalage en presentatie.

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen aan de Kerkstraat, midden in het gezellige en historische centrum van Putten. Vanuit de winkel zijn diverse winkels, horecagelegenheden en overige centrumvoorzieningen op korte loopafstand bereikbaar.

De Kerkstraat vormt een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die waarde hechten aan een levendige omgeving en een goede zichtbaarheid.

Het centrum van Putten is bovendien bekend om de wekelijkse markt op woensdag. Deze markt trekt bezoekers uit Putten en de omliggende omgeving en draagt bij aan de levendigheid en aantrekkingskracht van het centrum.

BEREIKBAARHEID
Putten heeft dankzij de centrale ligging in Nederland een goede bereikbaarheid. Via de A28 zijn onder andere Amersfoort en Zwolle goed bereikbaar en via de A1 zijn onder andere Apeldoorn en Amsterdam eenvoudig te bereiken.

De locatie aan de Kerkstraat is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

PARKEREN
In en rondom het centrum van Putten zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig. Op verschillende locaties kan gratis worden geparkeerd, waarbij op bepaalde plaatsen gebruik wordt gemaakt van een blauwe parkeerschijf.

OPPERVLAKTE
De beschikbare winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 74 m².
De ruimte is praktisch ingedeeld en door de renovatie zeer representatief en direct bruikbaar.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De locatie valt binnen de bestemming Centrum 2

Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen, ontheffingen en/of toestemmingen voor het beoogde gebruik.

HUURPRIJS
€ 1.050- per maand, te vermeerderen met BTW.
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.

HUURTERMIJN
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar, met aansluitend een huurtermijn van 5 jaar.
Een afwijkende huurperiode is in overleg bespreekbaar.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Er worden geen servicekosten berekend.
De winkelruimte beschikt over eigen aansluitingen voor de nutsvoorzieningen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van de hiervoor benodigde contracten.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

OMZETBELASTING
Huurder verklaart ondernemer te zijn voor de BTW en het gehuurde voor ten minste 90% te gebruiken voor prestaties waarover BTW moet worden voldaan.

Indien huurder niet (meer) aan dit criterium voldoet, zal een opslag op de huurprijs worden berekend ter compensatie van de BTW-schade die verhuurder hierdoor zal lijden.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse indexering op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

DISCLAIMER
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.