Dorpsstraat 60 6871 AM Renkum

-TE KOOP GERENOVEERD WINKELPAND OP UNIEKE HOEKLOCATIE IN HET CENTRUM VAN RENKUM-
Dit winkelpand is gelegen in het centrum van Renkum aan de Dorpsstraat 60. Het pand heeft door de centrale ligging aan de hoofdwinkelstraat de mogelijkheid om maximaal gebruik te maken van het winkelende publiek. Daarnaast bieden de flexibele indeling van het pand en het ruime bestemmingsplan ruimte voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Kenmerken
+ Centrale ligging aan de hoofdwinkelstraat;
+ Mogelijkheid tot terras;
+ Goede bereikbaarheid;
+ Diverse mogelijkheden qua bedrijfsvoering;
+ Energielabel A.

Indeling
Bij binnenkomst via de voorzijde van het pand komt u direct in de commerciële ruimte. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden voor een flexibele indeling en is voorzien van een plafondunit voor verwarming en koeling. Aan de achterzijde van de winkelruimte bevinden zich een kantine en een toilet. De entree aan de voorzijde is uitgerust met een rolluik. Daarnaast beschikt het pand over een separate zijdeur. Dankzij de hoekligging beschikt het pand over een ruime glazen pui, wat zorgt voor veel daglicht en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat.

Ligging en bereikbaarheid
De Dorpsstraat 60 is gelegen in het centrum van Renkum. Aan de dorpsstraat vind je meerdere voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, winkelketens en meerdere eetgelegenheden. Plaatsen met veel toerisme als Wageningen, Heelsum, Doorwerth en Oosterbeek liggen op fietsafstand. Er loopt een belangrijke provinciale weg door Renkum, namelijk de N225. Via deze provinciale weg zijn gemakkelijk de regio en de autosnelwegen A50 en A12 te bereiken. Van en naar Renkum zijn goede busverbindingen met busstation Wageningen en intercity stations Ede-Wageningen en Arnhem Centraal.

Parkeervoorzieningen
In de omliggende straten is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waar u gratis kunt parkeren.

Bestemming
De huidige bestemming is Centrum-3. Binnen deze bestemming zijn er talloze invullingen te vinden qua bedrijfsvoering. Het bestemmingsplan laat o.a. detailhandel, dienstverlenende bedrijven en horeca toe. Voor de exacte regels wordt verwezen naar het bestemmingsplan 'Renkum-Heelsum' dat op 26-06-2013 is vastgesteld.

Huidige situatie:
Het totale object is vrij van huur en is kadastraal gesplitst

Bijzonderheden:
Verkoop op basis van de "As is - Where is" clausule.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.