Omschrijving
**PER 1 NOVEMBER 2026 BESCHIKBAAR**
Instapklare en goed onderhouden winkelruimte op een uitstekende locatie in het hart van het dorp Spijk (Gn). Het geheel is per auto goed bereikbaar middels de N33 (Assen - Eemshaven).
OPPERVLAKTEN:
Begane grond:
Winkelruimte: ca. 40,5 m² V.V.O.
Berging: ca. 10 m² V.V.O.
Bijkeuken: ca. 4 m² V.V.O.
Entree/toilet/stookruimte ca. 16,5 m² V.V.O.
Verdieping:
Zolder: 10 m² V.V.O.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden in de huidige staat. Mits kandidaat huurder geïnteresseerd is, zijn in overleg met de huidige huurder zaken ter overname beschikbaar.
PARKEREN
Parkeerplaatsen op eigen terrein en vrij parkeren nabij het object
AANVAARDING
In overleg.
FRONTBREEDTE
ca. 6,02 m
HUURPRIJS
€850,-- per maand
Huurprijs te vermeerderen met BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2025 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum huur en zo vervolgens jaarlijks.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een borgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
BESTEMMING
Het thans nog huidige gebruik is kapsalon. Op de locatie is de bestemming “Gemengd” van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door zijn/haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Eemsdelta.
Instapklare en goed onderhouden winkelruimte op een uitstekende locatie in het hart van het dorp Spijk (Gn). Het geheel is per auto goed bereikbaar middels de N33 (Assen - Eemshaven).
OPPERVLAKTEN:
Begane grond:
Winkelruimte: ca. 40,5 m² V.V.O.
Berging: ca. 10 m² V.V.O.
Bijkeuken: ca. 4 m² V.V.O.
Entree/toilet/stookruimte ca. 16,5 m² V.V.O.
Verdieping:
Zolder: 10 m² V.V.O.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden in de huidige staat. Mits kandidaat huurder geïnteresseerd is, zijn in overleg met de huidige huurder zaken ter overname beschikbaar.
PARKEREN
Parkeerplaatsen op eigen terrein en vrij parkeren nabij het object
AANVAARDING
In overleg.
FRONTBREEDTE
ca. 6,02 m
HUURPRIJS
€850,-- per maand
Huurprijs te vermeerderen met BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2025 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum huur en zo vervolgens jaarlijks.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een borgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
BESTEMMING
Het thans nog huidige gebruik is kapsalon. Op de locatie is de bestemming “Gemengd” van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door zijn/haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Eemsdelta.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
