Waterstraat 54 4001 AR Tiel

Winkelruimte in het centrum van Tiel op A1-locatie!

Dit winkelpand, voormalig beddenzaak, is gelegen in de binnenstad van Tiel en wordt nu te koop aangeboden. Het voormalige winkelpand wordt deels getransformeerd naar wonen.

Het betreft een winkelruimte van circa 86 m², welke nieuw gerealiseerd/gesplitst zal worden binnen de voormalige winkel. 

De Tielse binnenstad kent een divers winkelaanbod, met onder meer mode-, schoenen- en cadeauwinkels en landelijke formules zoals HEMA, Douglas en de ANWB-winkel. Iedere eerste zondag van de maand is het koopzondag in de binnenstad. Daarnaast zijn er jaarlijks diverse evenementen en koopzondagen, zoals Tiel Pakt Uit, Tiel Toont en Fruitcorso. Meer informatie over winkelen, openingstijden, evenementen en parkeren vindt u via de gemeente Tiel en Uit in Tiel.

Indeling:
Entree aan de voorzijde, glazen front van ca. 7 meter; open winkelruimte met nog nieuw te plaatsen toilet en pantry.

Algemene informatie:
- winkelruimte van circa 86 m² v.v.o. op de begane grond
- nieuw te plaatsen toilet en pantry (locatie nader te bepalen)
- voorzien van eigen meterkast (elektra en water)
- Energielabel winkel D

Opleveringsniveau:
Het verkochte wordt opgeleverd "as is, where is", leeg en ontruimd.

Bestemmingsplan:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming 'Centrum 1'. Deze bestemming is bestemd voor:
- detailhandel
- dienstverlening
- horeca categorie 1 (lichte horeca)

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

Parkeren:
Parkeren voor bezoekers is het makkelijkst mogelijk in de in 2017 opgeleverde parkeergarage Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Iets verderop vindt men de parkeerplaats bij de Veemarkt of op het Burgemeester
Hasselmanplein.

Bereikbaarheid:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen
ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

Vereniging van eigenaren: