Markt 14 4001 AS Tiel

Ca. 64 m² VVO | Hoeklocatie | Grote glazen puien | Instapklaar | Centrum Tiel | Geschikt voor detailhandel, dienstverlening en lichte horeca

Markante hoekwinkel op absolute A1-zichtlocatie in het hart van Tiel

Op één van de meest prominente locaties in het historische centrum van Tiel bieden wij deze representatieve en instapklare winkelruimte van circa 64 m² VVO te huur aan.

De winkelruimte is gelegen op de markante hoek van de Markt en de Waterstraat en beschikt daardoor over een uitzonderlijke attentiewaarde. Dankzij de royale glazen puien aan twee zijden geniet het object van een uitstekende zichtbaarheid, veel natuurlijke lichtinval en optimale mogelijkheden voor etalagepresentatie en reclame-uitingen.

De winkelruimte is recent volledig gerenoveerd en verkeert in een representatieve staat van onderhoud. De ruimte beschikt onder meer over een moderne pantry, toiletruimte en eigen technische ruimte, waardoor het object direct in gebruik kan worden genomen.

De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, lokale ondernemers, horeca en dienstverlening, waardoor sprake is van een continue stroom bezoekers gedurende de gehele week.

Indeling
Entree aan de Markt met een open en lichte verkoopruimte voorzien van grote raampartijen aan twee zijden. Aan de achterzijde bevinden zich een pantry, toiletruimte, technische ruimte en een praktische opslagruimte.

Bestemming
Voor deze winkelruimte geldt de bestemming 'Centrum 1'.
Binnen deze bestemming zijn onder andere toegestaan:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca categorie 1 (lichte horeca).

Huurder is te allen tijde zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen en/of toestemmingen voor de voorgenomen bedrijfsactiviteiten.

Twijfelt u of uw bedrijfsactiviteiten binnen het geldende bestemmingsplan zijn toegestaan? Neem dan vooraf contact op met het Omgevingsloket van de gemeente Tiel via 0344 - 733 111.

Bereikbaarheid

De winkelruimte is uitstekend bereikbaar, zowel te voet als per fiets, openbaar vervoer en auto.

Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en beschikt over uitstekende verbindingen met de rest van Nederland. Via de nabijgelegen A15 (Rotterdam – Nijmegen) zijn diverse steden snel bereikbaar. Knooppunt Deil (A2) bevindt zich op circa 15 autominuten.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Diverse busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en NS-station Tiel ligt op korte loopafstand.

Parkeren
In en rondom het centrum zijn ruime (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder:
- Parkeergarage Westluidensepoort;
- Parkeerterrein Oude Haven;
- Parkeerterrein Poort van Santwijck;
- Parkeerterrein Veemarkt;
- Burgemeester Hasselmanplein.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt onder meer opgeleverd met:
- representatieve winkelruimte;
- grote glazen puien met veel daglicht;
- moderne pantry;
- moderne toiletruimte;
- eigen technische ruimte;
- verwarmingsinstallatie;
- instapklare afwerking.

Huurprijs
€ 1.650,- per maand exclusief btw.

Huuruitgangspunten
- huurprijs exclusief btw;
- huurbetaling per maand vooruit;
- huurovereenkomst conform het ROZ-model Winkelruimte;
- huurperiode: 5 + 5 jaar;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Vestigingssubsidie gemeente Tiel
Profiteer van een aantrekkelijke vestigingspremie.
Ondernemers die zich in het centrum van Tiel vestigen, kunnen – afhankelijk van de voorwaarden van de regeling – in aanmerking komen voor een subsidie die kan oplopen tot € 20.000,-.

Deze regeling maakt het extra aantrekkelijk om uw onderneming in het centrum van Tiel te vestigen of te verplaatsen.

Voor meer informatie over de subsidieregeling verwijzen wij u naar de gemeentelijke regeling. Uiteraard informeren wij u graag over de mogelijkheden en begeleiden wij u desgewenst gedurende het gehele vestigingstraject.