Kintgenshaven 1-A 3512 GX Utrecht

Kintgenshaven is gelegen tussen de Neude, Schoutenstraat en de Slachtstraat. In de directe omgeving zijn er naast een gevarieerd winkelaanbod veel horecagelegenheden gevestigd. De winkel is gelegen aan de rand van het voetgangersgebied en goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer en redelijk met de auto.

Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 25 m² gelegen op de begane grond
- ca. 18 m² gelegen in de kelder

Front
ca. 3 meter (bruto)

Opleveringsniveau
Het winkelpand wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.
- toilet
- verwarming middels radiatoren
- glazen tochtportaal

Huurprijs
€ 1.350,- per maand exclusief BTW

Levering en diensten
Een verrekenbaar voorschot ad. € 100,- per maand exclusief BTW voor het verbruik en vastrecht van water en stadsverwarming. Voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit zal huurder rechtstreeks een overeenkomst afsluiten.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.