Omschrijving
OBJECT
De Steenweg is, samen met de Lange Elisabethstraat en de Oudegracht, de drukste winkelstraat van Utrecht in het stadscentrum, met gemiddeld 30.000 bezoekers op een gemiddelde zaterdag. Andere winkels in de straat zijn Rituals, Guts & Gusto, Schaap & Citroën, Hema, Skins, JD Sports, Madaq, Omoda, Sam Friday, Fashion Tiger, Sissy Boy en nog veel meer.
UTRECHT
- Bijna 400.000 inwoners
- Behoort tot de top 4 van grootste steden in Nederland
- Verwachte bevolkingsgroei tot 2040 van 29%
-De Universiteit Utrecht behoort tot de top van Europa
-41% van de totale bevolking is hoogopgeleid
-Drukste station van Nederland met 90 miljoen reizigers per jaar
-Het verzorgingsgebied (< 30 minuten) omvat ongeveer 1 miljoen mensen
GEHUURDE
De winkelruimte is voorzien van een inbouwpakket, bestaande uit o.a. meterkast, verlichting, airconditioning, rolluik, tegelvloer en een plafond dat voorzien is van verlichting.
Dit alles wordt omniet beschikbaar gesteld aan een nieuwe huurder, verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Begane grond: ca. 53 m² bruto vloeroppervlak
Eerste verdieping: ca. 52 m² bruto vloeroppervlak
VOORWAARDEN
- Huurprijs: nader overeen te komen
- Huurperiode: 5 jaar + n x 5 verlengingsjaren
- Overnamedatum: Nader overeen te komen
- Betaling: per maand vooruit
- Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst voor verhuurders, gebaseerd op het Nederlandse ROZ-model 2012
- Zekerheid: Bankgarantie conform het ROZ-model, gebaseerd op 3 maanden huur inclusief btw
- Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, conform het ‘maandprijsindexcijfer’ (CPI), Alle huishoudens op basis van de meest recente periode (2025=100) Staat van oplevering: In de huidige staat, leeg en ontruimd. Verhuurder verhuurt uitsluitend de ruwbouw
- Beperkingen: Onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door het bestuur van de verhuurder
- Courtage: Insight Real Estate treedt op namens de verhuurder. Bij een succesvolle transactie wordt geen courtage in rekening gebracht
De Steenweg is, samen met de Lange Elisabethstraat en de Oudegracht, de drukste winkelstraat van Utrecht in het stadscentrum, met gemiddeld 30.000 bezoekers op een gemiddelde zaterdag. Andere winkels in de straat zijn Rituals, Guts & Gusto, Schaap & Citroën, Hema, Skins, JD Sports, Madaq, Omoda, Sam Friday, Fashion Tiger, Sissy Boy en nog veel meer.
UTRECHT
- Bijna 400.000 inwoners
- Behoort tot de top 4 van grootste steden in Nederland
- Verwachte bevolkingsgroei tot 2040 van 29%
-De Universiteit Utrecht behoort tot de top van Europa
-41% van de totale bevolking is hoogopgeleid
-Drukste station van Nederland met 90 miljoen reizigers per jaar
-Het verzorgingsgebied (< 30 minuten) omvat ongeveer 1 miljoen mensen
GEHUURDE
De winkelruimte is voorzien van een inbouwpakket, bestaande uit o.a. meterkast, verlichting, airconditioning, rolluik, tegelvloer en een plafond dat voorzien is van verlichting.
Dit alles wordt omniet beschikbaar gesteld aan een nieuwe huurder, verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Begane grond: ca. 53 m² bruto vloeroppervlak
Eerste verdieping: ca. 52 m² bruto vloeroppervlak
VOORWAARDEN
- Huurprijs: nader overeen te komen
- Huurperiode: 5 jaar + n x 5 verlengingsjaren
- Overnamedatum: Nader overeen te komen
- Betaling: per maand vooruit
- Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst voor verhuurders, gebaseerd op het Nederlandse ROZ-model 2012
- Zekerheid: Bankgarantie conform het ROZ-model, gebaseerd op 3 maanden huur inclusief btw
- Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, conform het ‘maandprijsindexcijfer’ (CPI), Alle huishoudens op basis van de meest recente periode (2025=100) Staat van oplevering: In de huidige staat, leeg en ontruimd. Verhuurder verhuurt uitsluitend de ruwbouw
- Beperkingen: Onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door het bestuur van de verhuurder
- Courtage: Insight Real Estate treedt op namens de verhuurder. Bij een succesvolle transactie wordt geen courtage in rekening gebracht
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
