Omschrijving
Winkelruimte te huur: Vinkenburgstraat 9 Utrecht
Prachtig en recent herontwikkeld winkelpand met brede pui, gelegen aan één van de meest karakteristieke winkelstraten van Utrecht, midden tussen de Neude en de Oudegracht. De winkelruimte aan de Vinkenburgstraat 9 biedt een uitstekende basis voor uiteenlopende retailers, dienstverleners en takeaway-concepten. Dankzij de zeer brede pui, uitstekende zichtbaarheid en praktische indeling over de begane grond en het souterrain profiteert het object van een representatieve uitstraling en een hoge attentiewaarde. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Mooi Lingerie, ANWB, Dapp Frietwinkel en Beads and Basics. De ligging in deze drukbezochte verbinding zorgt bovendien voor een constante stroom aan bezoekers, winkelend publiek en horecagasten.
Ingangsdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Waarborgsom: 3 maanden huur.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Oplevering: Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat, leeg en bezemschoon. Het pand is recent compleet gerenoveerd.
Bestemming: Gemengde Doeleinden 3, aangevuld met detailhandel en een take away-functie.
Ligging & Bereikbaarheid
De Vinkenburgstraat vormt een belangrijke en drukbezochte verbinding tussen de Neude en de Oudegracht, midden in het kernwinkelgebied van Utrecht. Door deze centrale ligging is de winkel uitstekend bereikbaar voor zowel bewoners, bezoekers als toeristen die dagelijks de binnenstad bezoeken. Op korte loopafstand bevinden zich diverse bushaltes, fietsenstallingen en parkeervoorzieningen. De combinatie van een centrale ligging, hoge passantenaantallen en een aantrekkelijke mix van retail en horeca maakt deze locatie bijzonder interessant voor ondernemers die zichtbaarheid en bereik zoeken. Volgens recent onderzoek van Locatus passeren op een gemiddelde zaterdag circa 18.400 bezoekers de straat.
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages.
Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht.
Omgeving
De Vinkenburgstraat behoort tot de meest karakteristieke straatjes van de Utrechtse binnenstad en staat bekend om haar historische uitstraling en levendige sfeer. De straat huisvest een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en speciaalzaken en trekt dagelijks een breed publiek van bewoners, studenten, toeristen en winkelend publiek. Dankzij de ligging tussen de Neude en de Oudegracht profiteert de locatie van een constante stroom passanten gedurende de gehele dag én avond. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke mix van landelijke ketens, lokale ondernemers en horecaformules, wat zorgt voor een dynamisch en toekomstbestendig ondernemersklimaat.
Indeling
De winkelruimte is toegankelijk via een brede en representatieve pui aan de Vinkenburgstraat, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en een uitnodigende entree. De begane grond beschikt over circa 56 m² BVO verkoopruimte en kenmerkt zich door een open en praktische indeling die zich uitstekend leent voor uiteenlopende retail-, dienstverlenings- of takeaway-concepten. Via een interne trap is het souterrain van circa 65 m² BVO bereikbaar. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt voor o.a. opslag, personeelsruimte, ondersteunende functies of aanvullende bedrijfsactiviteiten. Het pand is recent volledig gerenoveerd en wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en bezemschoon.
Prachtig en recent herontwikkeld winkelpand met brede pui, gelegen aan één van de meest karakteristieke winkelstraten van Utrecht, midden tussen de Neude en de Oudegracht. De winkelruimte aan de Vinkenburgstraat 9 biedt een uitstekende basis voor uiteenlopende retailers, dienstverleners en takeaway-concepten. Dankzij de zeer brede pui, uitstekende zichtbaarheid en praktische indeling over de begane grond en het souterrain profiteert het object van een representatieve uitstraling en een hoge attentiewaarde. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Mooi Lingerie, ANWB, Dapp Frietwinkel en Beads and Basics. De ligging in deze drukbezochte verbinding zorgt bovendien voor een constante stroom aan bezoekers, winkelend publiek en horecagasten.
Ingangsdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Waarborgsom: 3 maanden huur.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Oplevering: Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat, leeg en bezemschoon. Het pand is recent compleet gerenoveerd.
Bestemming: Gemengde Doeleinden 3, aangevuld met detailhandel en een take away-functie.
Ligging & Bereikbaarheid
De Vinkenburgstraat vormt een belangrijke en drukbezochte verbinding tussen de Neude en de Oudegracht, midden in het kernwinkelgebied van Utrecht. Door deze centrale ligging is de winkel uitstekend bereikbaar voor zowel bewoners, bezoekers als toeristen die dagelijks de binnenstad bezoeken. Op korte loopafstand bevinden zich diverse bushaltes, fietsenstallingen en parkeervoorzieningen. De combinatie van een centrale ligging, hoge passantenaantallen en een aantrekkelijke mix van retail en horeca maakt deze locatie bijzonder interessant voor ondernemers die zichtbaarheid en bereik zoeken. Volgens recent onderzoek van Locatus passeren op een gemiddelde zaterdag circa 18.400 bezoekers de straat.
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages.
Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht.
Omgeving
De Vinkenburgstraat behoort tot de meest karakteristieke straatjes van de Utrechtse binnenstad en staat bekend om haar historische uitstraling en levendige sfeer. De straat huisvest een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en speciaalzaken en trekt dagelijks een breed publiek van bewoners, studenten, toeristen en winkelend publiek. Dankzij de ligging tussen de Neude en de Oudegracht profiteert de locatie van een constante stroom passanten gedurende de gehele dag én avond. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke mix van landelijke ketens, lokale ondernemers en horecaformules, wat zorgt voor een dynamisch en toekomstbestendig ondernemersklimaat.
Indeling
De winkelruimte is toegankelijk via een brede en representatieve pui aan de Vinkenburgstraat, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en een uitnodigende entree. De begane grond beschikt over circa 56 m² BVO verkoopruimte en kenmerkt zich door een open en praktische indeling die zich uitstekend leent voor uiteenlopende retail-, dienstverlenings- of takeaway-concepten. Via een interne trap is het souterrain van circa 65 m² BVO bereikbaar. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt voor o.a. opslag, personeelsruimte, ondersteunende functies of aanvullende bedrijfsactiviteiten. Het pand is recent volledig gerenoveerd en wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en bezemschoon.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
