Corridor 17 5554 HL Valkenswaard

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Valkenswaard heeft circa 30.000 inwoners en vormt samen met de dorpskernen Dommelen, Borkel en Schaft een Bourgondische gemeente in het hart van de Nederlandse Kempen Op sportief niveau zijn belangrijk trekkers het Eurociruit en de Hippische sport. Ook de aanwezigheid van het recreatie gebied de Kempervennen en de ligging van Valkenswaard vlak bij de Belgische grens trekt bezoekers naar het centrum. Hierdoor bereikt men ca 90.000 tot 100.000 consumenten.

Het winkelpand is gelegen aan de Corridor in het centrum winkelgebied van Valkenswaard. De Corridor is een belangrijke verbindings as tussen de west zijde en oostzijde van het centrum van Valkenswaard. Boven de winkel is een onbenoemde ruimte van totaal circa 326 m²

In het centrum van Valkenswaard zijn veel landelijk filiaal bedrijven vertegenwoordigd. HEMA ,C&A , Blokker, Intersport, Nelson, Vero Moda, Miss Etam, Open 32 etc . Onlangs heeft Only een nieuw filiaal geopend aan de Corridor. In het centrum van Valkenswaard zijn ook sterke en regionale partijen vertegenwoordigd zoals Marie Claire en bijvoorbeeld Dok 7.
Er is ruim voldoende parkeerruimte in de directe omgeving.
Alleen het winkelgedeelte wordt uitsluitend verhuurd. Bij interesse in koop zal ook het gehele pand worden verkocht. ( inclusief de bovengelegen ruimte)

Korte omschrijving:
Winkel: Oppervlakte: ca 276 m² bvo.
Puibreedte: ca 12 strekkende meter.
Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.
Huurbetaling: Per maand voorruit.
Huuringangsdatum: In overleg.
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de BTW.
Indexering: Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
Huurovereenkomst: ROZ 2012 aangevuld met eigenaar specifieke bepalingen.
Huurprijs: nader op te vragen
Servicekosten n.t.b.
Oplevering: casco, inclusief meterkast met nutsvoorzieningen.

Onbenoemde ruimte. Eerste verdieping ca 276 m², en tweede verdieping ca 50m²
Koopprijs €750.000 k.k. "as it, where is"

Kijk ook op: de website: jpsretail.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
276 m² (in units vanaf 130 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
276 m²
Breedte gevel
11 m
Perceel
276 m² (in units vanaf 130 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 326 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Corridor 17

Huurprijs op aanvraag