Molenwieken 42-44 5461 KG Veghel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Adres
Molenwieken 42 en 44 te Veghel

Object
Twee Winkelruimten geschikt voor detailhandel , dienstverlening, praktijkruimte maatschappelijke invulling of horeca categorie 1a. De twee winkelruimten kunnen ook samengevoegd worden tot 1 winkelruimte.

Ligging
Gelegen in het kernwinkelgebied van Veghel. De Molenwieken is een winkelstraat die gewild is door haar diversiteit aan speciaalzaken en de aanwezigheid van diverse landelijke ketens. Partijen in de nabije omgeving zijn: Kruidvat, ICI Paris XL, Intertoys, Telecombinatie, Primera, Ter Horst van Geel, Hema, Jola Mode, visspecialiteiten Beekwilder, Van Lankveld Groente en Fruit, Wijn & Jamón delicatessen, Bakkerij Verhoeven, Primera, Pearle, Van Es Shoes, Bags & Fashion, Mimos Boutique.

In directe omgeving zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig (blauwe zone).

Frontbreedte
nr 44 Ca. 4,7 meter
nr 44 + 44a hoekpand ca. 10 meter

Oppervlakte
Nr 42 ca 59 m² b.g.
Nr 44+44a ca 101 m² b.g.
tezamen ca 160 m² b.g.

Jaarhuur
Nr 42 € 9.600,- excl. BTW per jaar
Nr 44+44a € 16.500,- excl. BTW per jaar
tezamen € 26.100,- excl. BTW per jaar

Huurtermijn
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren

Huuringangsdatum
Nader overeen te komen

BTW
BTW belaste verhuur

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

Huurcontract
ROZ model 2012

Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW

Bestemming
Winkelruimte ex art 7:290 BW e.v.

Opleveringsniveau
Inclusief systeemplafond met verlichting, tegelvloer, pantry, toilet en cv ketel.

Energielabel
Klasse A

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen

Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m² (in units vanaf 59 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
15 m
Perceel
160 m² (in units vanaf 59 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenwieken 42-44

Huurprijs op aanvraag