De Els 42 a 5141 HH Waalwijk

€ 1.200 /mnd

Omschrijving

In hartje Waalwijk in winkelcentrum De Els op aan A-1 locatie gelegen winkelruimte van circa 58 m².

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Bouwjaar
1985

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : ca. 62 m²
Totaal : ca. 62 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 01-02-2018, waarin het de bestemming “Detailhandel” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 522 cm

Indeling
Winkelruimte met toilet, pantry/kantine.

Voorzieningen
- Airco;
- Toilet met voorportaal;
- Pantry met boiler;
- Systeemplafond met verlichting;
- PVC-vloer;
- Rolluik bij achteruitgang.

Opmerkingen
De winkelunit zal casco worden opgeleverd

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 2410, A12

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 1.200,- per maand te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
62 m²
Verkoopvloeroppervlakte
52 m²
Breedte gevel
5,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Els 42 a

€ 1.200 /mnd