Langstraat 23 6001 CS Weert

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE LANGSTRAAT 23 EEN WINKELRUIMTE OP A2-LOCATIE CENTRAAL GESITUEERD BINNEN HET KERNWINKELGEBIED VAN WEERT BESTAANDE UIT CA. 105 M2 WINKELRUIMTE, CA. 59 M2 MAGAZIJNRUIMTE BEGANE GROND MET EEN FRONT VAN CA. 7M1.

Algemeen:
Het betreft een zeer centraal gelegen winkelruimte op A2 stand binnen het kernwinkelgebied van Weert. Het gehuurde beschikt over een frontbreedte van ca. 7 m1 ten behoeve van raampresentatie. In de directe omgeving zijn diverse retailers gevestigd. Te denken valt o.a. aan: Score, Dean, Pearle Opticiens, MS Mode, Holland & Barret, Kruidvat, Specsavers en Blokker. In casu wordt het object casco opgeleverd doch voorzien van winkelpui, toilet en pantry voorziening en meterkast met voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Het totale complex heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 167 m2 met de navolgende onderverdeling
- winkelruimte: ca. 105 m2;
- magazijnruimte: ca. 59 m2;
- secundaire ruimte: ca. 3 m2.

Voorzieningen:
In casu wordt het object casco opgeleverd doch voorzien van winkelpui, toilet en pantry voorziening en meterkast met voorzieningen.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren géén exclusieve parkeerplaatsen, doch zijn er in de directe nabijheid voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad, 2009' met de bestemming centrum. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Huurpijs:
Op aanvraag.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huurpenningen per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
167 m²
Verkoopvloeroppervlakte
105 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langstraat 23

Huurprijs op aanvraag