Langstraat 27 6001 CS Weert

TE HUUR TE WEERT AAN DE LANGSTRAAT 27 EEN WINKELRUIMTE BESTAANDE UIT CA. 106 M2, CA. 40 M2 MAGAZIJNRUIMTE GELEGEN OP A2 WINKELGEBIED MET EEN FRONT VAN CA. 4,93 M1.

Algemeen:
Het aangeboden object betreft een winkelruimte op A2 locatie gelegen binnen het kernwinkelgebied van Weert. De Langstraat is dé winkelstraat van Weert hier treft u een breed scala aan reeds gevestigde retailers uit het "A segment" alsmede diverse lokale partijen welke hier gehuisvest zijn. In de directe nabijheid zijn onder andere de volgende retailers gevestigd: Te denken valt onder andere aan: Score, Dean, Holland & Barret, Kruidvat, Rituals, Blokker, Specsavers en Pearle. Het aangebodene geniet een breed winkelfront van ca. 4,93 m1.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam - Eindhoven - Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266 - N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Het totale object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 147,04 m2 met de volgende onderverdeling:
- winkelruimte: ca. 106,35 m2;
- secundaire ruimte: ca. 40,69 m2.

Voorzieningen:
In basis betreft het een casco verhuur, waarbij in onderling overleg afspraken gemaakt kunnen worden over het aanwezige inbouwpakket.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 2 exclusieve parkeerplaatsen aan de achterzijde van het object op afgesloten terrein. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad, 2009' met de bestemming centrum. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag, De gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenrijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met eventuele omzetbelasting.