Langstraat 27 6001 CS Weert

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE LANGSTRAAT 27 EEN WINKELRUIMTE BESTAANDE UIT CA. 106 M2, CA. 40 M2 MAGAZIJNRUIMTE GELEGEN OP A2 WINKELGEBIED MET EEN FRONT VAN CA. 4,93 M1.

Algemeen:
Het aangeboden object betreft een winkelruimte op A2 locatie gelegen binnen het kernwinkelgebied van Weert. De Langstraat is dé winkelstraat van Weert hier treft u een breed scala aan reeds gevestigde retailers uit het "A segment" alsmede diverse lokale partijen welke hier gehuisvest zijn. In de directe nabijheid zijn onder andere de volgende retailers gevestigd: Te denken valt onder andere aan: Score, Dean, Holland & Barret, Kruidvat, Rituals, Blokker, Specsavers en Pearle. Het aangebodene geniet een breed winkelfront van ca. 4,93 m1.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam - Eindhoven - Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266 - N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Het totale object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 147,04 m2 met de volgende onderverdeling:
- winkelruimte: ca. 106,35 m2;
- secundaire ruimte: ca. 40,69 m2.

Voorzieningen:
In basis betreft het een casco verhuur, waarbij in onderling overleg afspraken gemaakt kunnen worden over het aanwezige inbouwpakket.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 2 exclusieve parkeerplaatsen aan de achterzijde van het object op afgesloten terrein. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad, 2009' met de bestemming centrum. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag, De gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenrijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met eventuele omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
146 m²
Verkoopvloeroppervlakte
106 m²
Breedte gevel
4,9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

NVM makelaar

Saelmans Bedrijfsmakelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langstraat 27

Huurprijs op aanvraag