Langstraat 43 6001 CT Weert

€ 1.995 /mnd

Omschrijving

Bent u de ondernemer die in deze winkelruimte met een courante maatvoering uw creatieve ideeën laat ontplooien? De Langstraat is één van de hoofdwinkelstraten van Weert en kenmerkt zich door verschillende grote winkelketens, waaronder Blokker, Pearl opticiens, Ms Mode, Kruidvat en Holland & Barrett, maar ook de “couleur locale” is goed vertegenwoordigd met onder ander Kookings en Dean. Kortom, veel te doen in deze straat. In het centrum van Weert zijn voldoende parkeerplaatsen en parkeergarages beschikbaar voor betaald parkeren of middels een vergunning (voor bewoners en ondernemers).

De bereikbaarheid is goed te noemen. Zo is het NS-intercitystation op loopafstand gelegen, evenals het busstation. De ring van het centrum is nabij en de snelweg A2 met op en afritten naar Eindhoven en Maastricht zijn op circa 10 autominuten gelegen. Weert heeft een regionaal verzorgend karakter met een totaal verzorgingsgebied van circa 100.000 inwoners (deels ook bestaande uit het Belgische achterland).

Winkelruimte:
Uw klanten hebben zich al kunnen verlekkeren aan uw mooie spullen in de grote etalage door de riante raampartijen, waarna ze binnenkomen door de grote openslaande deuren! Deze winkel is uitgevoerd met een systeemplafond en tegelvloer met royale droogloopmat. De winkelruimte is thans één open ruimte van circa 119 m². In de huidige situatie zijn er een tweetal pashokjes aanwezig.

Via het portaal, aan de achterzijde van de winkelruimte, is er toegang tot de pantry en de toiletruimte. De pantry is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

De winkelruimte wordt in principe in huidige staat opgeleverd, met onderstaande voorzieningen;
- Winkelpui met grote glazen pui met 2 naar binnendraaiende deuren;
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Luchtgordijn;
- Airco unit;
- Eenvoudige kitchenette met close in boiler;
- Sanitaire partij met fonteintje;
- Vloertegels;
- Cv-installatie;
- Meterkast, nuts en glasvezel;

Bijzonderheden:
- Gelegen op een mooie locatie binnen het kernwinkelgebied van het centrum van Weert.
- Vrijgesteld van omzetbelasting, dus geen BTW plicht
- Bestemming centrum; o.a. detailhandel, dienstverlening, horecabedrijf.
- Royale, rolstoelvriendelijke winkelruimte van ruim 16 meter diep en 7,3 meter breed, voorzien van een keuken en toiletruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.995 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
133 m²
Verkoopvloeroppervlakte
133 m²
Breedte gevel
7,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langstraat 43

€ 1.995 /mnd