Omschrijving
Veelzijdige en efficiënt indeelbare winkel- / praktijk- / kantoorruimte in de wijk Biest te Weert, op fraaie zichtlocatie tegenover het Stadspark.
ALGEMEEN.
Deze representatieve bedrijfsruimte op de begane grond biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals detailhandel, dienstverlening, kantoor- of praktijkruimte. De grote glaspuien met boogvormige bovenlichten zorgen voor een royale lichtinval en een professionele uitstraling. De ruimte bestaat uit een ruim voorste deel, een verdiept middengedeelte met karakteristieke afwerking en een achtergelegen werkkamer / kantine met pantry en toegang tot het buitenterrein. De combinatie van de brede frontgevel, de ruime indeling en het eigentijdse afwerkingsniveau maakt deze locatie geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
LIGGING.
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Biest, een karakteristieke straat direct ten oosten van het centrum van Weert. De ligging recht tegenover het Stadspark zorgt voor een groene en open uitstraling en biedt extra zichtbaarheid. De omgeving bestaat uit een mix van monumentale panden, woningen en kleinschalige commerciële functies. Het centrum van Weert bevindt zich op loopafstand, waardoor voorzieningen, winkels en horeca eenvoudig bereikbaar zijn.
BEREIKBAARHEID.
De bereikbaarheid is uitstekend.
- Per auto: snelle verbinding met de Ringbaan, de N280 en de A2 (Maastricht-Eindhoven).
- Per openbaar vervoer: bushaltes op korte loopafstand en NS-station Weert op circa 10 minuten fietsafstand.
- Te voet / per fiets: directe aansluiting op het centrum en omliggende woonwijken.
PARKEREN.
Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er meerdere parkeermogelijkheden in de directe omgeving, waaronder openbare parkeerstroken langs de Biest en buurtstraten en meerdere parkeergarages nabij het centrum van Weert.
OPPERVLAKTE.
Totale oppervlakte: circa 113 m² BVO, onderverdeeld in:
- ca. 84 m² winkel- / kantoor- / praktijkruimte
- ca. 29 m² overige ruimte
OPLEVERINGSNIVEAU.
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van o.a.:
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- airco-units
- tegelvloeren in representatieve afwerking
- pantry met kastenwand en aansluitingen
- verwarming middels radiatoren
- grote glaspuien met veel daglicht
- achterdeur naar achterliggende terrein
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Bestemming: Centrumdoeleinden, waaronder o.a. detailhandel, dienstverlening, kantoor, praktijkruimte.
HUURPRIJS.
€ 1.350,= per maand exclusief btw.
HUURPRIJSINDEXERING.
Jaarlijkse indexering volgens het CPI (Consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens) zoals gepubliceerd door het CBS.
HUURTERMIJN.
Huurtermijn in overleg.
VERLENGINGSTERMIJN.
Verlengingstermijn in overleg.
BETALINGEN.
Betaling per maand of per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING.
Zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huurverplichting.
ALGEMEEN.
Deze representatieve bedrijfsruimte op de begane grond biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals detailhandel, dienstverlening, kantoor- of praktijkruimte. De grote glaspuien met boogvormige bovenlichten zorgen voor een royale lichtinval en een professionele uitstraling. De ruimte bestaat uit een ruim voorste deel, een verdiept middengedeelte met karakteristieke afwerking en een achtergelegen werkkamer / kantine met pantry en toegang tot het buitenterrein. De combinatie van de brede frontgevel, de ruime indeling en het eigentijdse afwerkingsniveau maakt deze locatie geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
LIGGING.
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Biest, een karakteristieke straat direct ten oosten van het centrum van Weert. De ligging recht tegenover het Stadspark zorgt voor een groene en open uitstraling en biedt extra zichtbaarheid. De omgeving bestaat uit een mix van monumentale panden, woningen en kleinschalige commerciële functies. Het centrum van Weert bevindt zich op loopafstand, waardoor voorzieningen, winkels en horeca eenvoudig bereikbaar zijn.
BEREIKBAARHEID.
De bereikbaarheid is uitstekend.
- Per auto: snelle verbinding met de Ringbaan, de N280 en de A2 (Maastricht-Eindhoven).
- Per openbaar vervoer: bushaltes op korte loopafstand en NS-station Weert op circa 10 minuten fietsafstand.
- Te voet / per fiets: directe aansluiting op het centrum en omliggende woonwijken.
PARKEREN.
Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er meerdere parkeermogelijkheden in de directe omgeving, waaronder openbare parkeerstroken langs de Biest en buurtstraten en meerdere parkeergarages nabij het centrum van Weert.
OPPERVLAKTE.
Totale oppervlakte: circa 113 m² BVO, onderverdeeld in:
- ca. 84 m² winkel- / kantoor- / praktijkruimte
- ca. 29 m² overige ruimte
OPLEVERINGSNIVEAU.
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van o.a.:
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- airco-units
- tegelvloeren in representatieve afwerking
- pantry met kastenwand en aansluitingen
- verwarming middels radiatoren
- grote glaspuien met veel daglicht
- achterdeur naar achterliggende terrein
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Bestemming: Centrumdoeleinden, waaronder o.a. detailhandel, dienstverlening, kantoor, praktijkruimte.
HUURPRIJS.
€ 1.350,= per maand exclusief btw.
HUURPRIJSINDEXERING.
Jaarlijkse indexering volgens het CPI (Consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens) zoals gepubliceerd door het CBS.
HUURTERMIJN.
Huurtermijn in overleg.
VERLENGINGSTERMIJN.
Verlengingstermijn in overleg.
BETALINGEN.
Betaling per maand of per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING.
Zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huurverplichting.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
