Omschrijving
Te huur: Leuke winkelruimte met vide in het historische centrum van Zutphen
Hierbij biedt REBO Vastgoed Groep deze representatieve winkelruimte aan, gelegen in één van de sfeervolle winkelstraten van de historische binnenstad van Zutphen. Deze karakteristieke commerciële ruimte bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie in de Sprongstraat en is zeer geschikt voor diverse vormen van detailhandel, dienstverlening of kantooractiviteiten. Denk hierbij aan een kledingboetiek, speciaalzaak, atelier, advieskantoor of creatieve werkruimte.
De ruimte beschikt over een praktische indeling met commerciële ruimte op de begane grond, een vide en aanvullende voorzieningen op de verdieping, waaronder een pantry, toilet en kantoorruimte.
Locatie
De Sprongstraat maakt onderdeel uit van het winkelgebied van Zutphen, samen met onder andere de Beukerstraat, Houtmarkt, Frankensteeg en Korte Hofstraat. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers, speciaalzaken en horecagelegenheden.
De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich diverse openbare parkeervoorzieningen en het NS-station van Zutphen ligt op circa vijf minuten loopafstand.
Oppervlaktes
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 82 m² V.V.O. en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond | Winkelruimte | ca. 35 m² V.V.O.
Vide | ca. 12 m² V.V.O.
Eerste verdieping | Kantoor-/secundaire ruimte | ca. 35 m² V.V.O.
De frontbreedte bedraagt circa 3,5 meter.
Parkeren
In de directe omgeving is voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs
€ 900,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Nutsvoorzieningen
Huurder dient de contracten ten behoeve van water en elektra op eigen naam te stellen.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:
-Karakteristieke winkelpui/gevel
-Pantry
-Toiletruimte
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zutphen valt het object binnen het bestemmingsplan "Oude Stad / IJsselkade" en beschikt het over de bestemming "Centrum". Voor een uitgebreide omschrijving van de toegestane gebruiksmogelijkheden wordt verwezen naar het Omgevingsloket van de gemeente Zutphen.
Huurtermijn
In overleg met verhuurder.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Indien huurder niet voldoet aan de voorwaarden voor BTW-belaste verhuur, behoudt verhuurder zich het recht voor het hieruit voortvloeiende financiële nadeel volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg met opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken naar de mogelijkheden.
REBO Vastgoed Groep
088 - 220 16 50
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn bij het aangaan van een huurovereenkomst. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot het moment van deze goedkeuring zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Hierbij biedt REBO Vastgoed Groep deze representatieve winkelruimte aan, gelegen in één van de sfeervolle winkelstraten van de historische binnenstad van Zutphen. Deze karakteristieke commerciële ruimte bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie in de Sprongstraat en is zeer geschikt voor diverse vormen van detailhandel, dienstverlening of kantooractiviteiten. Denk hierbij aan een kledingboetiek, speciaalzaak, atelier, advieskantoor of creatieve werkruimte.
De ruimte beschikt over een praktische indeling met commerciële ruimte op de begane grond, een vide en aanvullende voorzieningen op de verdieping, waaronder een pantry, toilet en kantoorruimte.
Locatie
De Sprongstraat maakt onderdeel uit van het winkelgebied van Zutphen, samen met onder andere de Beukerstraat, Houtmarkt, Frankensteeg en Korte Hofstraat. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers, speciaalzaken en horecagelegenheden.
De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich diverse openbare parkeervoorzieningen en het NS-station van Zutphen ligt op circa vijf minuten loopafstand.
Oppervlaktes
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 82 m² V.V.O. en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond | Winkelruimte | ca. 35 m² V.V.O.
Vide | ca. 12 m² V.V.O.
Eerste verdieping | Kantoor-/secundaire ruimte | ca. 35 m² V.V.O.
De frontbreedte bedraagt circa 3,5 meter.
Parkeren
In de directe omgeving is voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs
€ 900,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Nutsvoorzieningen
Huurder dient de contracten ten behoeve van water en elektra op eigen naam te stellen.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:
-Karakteristieke winkelpui/gevel
-Pantry
-Toiletruimte
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zutphen valt het object binnen het bestemmingsplan "Oude Stad / IJsselkade" en beschikt het over de bestemming "Centrum". Voor een uitgebreide omschrijving van de toegestane gebruiksmogelijkheden wordt verwezen naar het Omgevingsloket van de gemeente Zutphen.
Huurtermijn
In overleg met verhuurder.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Indien huurder niet voldoet aan de voorwaarden voor BTW-belaste verhuur, behoudt verhuurder zich het recht voor het hieruit voortvloeiende financiële nadeel volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg met opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken naar de mogelijkheden.
REBO Vastgoed Groep
088 - 220 16 50
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn bij het aangaan van een huurovereenkomst. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot het moment van deze goedkeuring zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
