Omschrijving
Oppervlakte totaal: ca. 55 m² v.v.o.
- Begane grond: ca. 55 m² v.v.o.
Te huur vanaf: ca. 55 m² v.v.o.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwolle, sectie F, nummer 5394 (ged.)
Frontbreedte: Ca. 5,7 meter
Plafondhoogte: Ca. 3,95 meter!
Omschrijving object/locatie:
In de altijd drukke hoofdwinkelstraat van Zwolle bevindt zich op een dynamisch punt, deze charmante casco winkelruimte op de begane grond. De ruimte is kleinschalig van opzet, maar is voorzien van een fraaie pui/entree en goede plafondhoogte. Door de ligging, afmeting en uitvoering is deze winkel zeer geschikt voor een kleinere (non-food) speciaalzaak of een dag-horeca (take-away) concept.
De Diezerstraat kenmerkt zich als een dynamische winkelstraat met vele landelijk bekende retailformules. In dit deel van de straat is met name een goede mix te vinden van speciaalzaken en winkel-ondersteunende horeca. Zo zijn hier Omoda, Livera, Anna van Toor, Sandwich Fashion, Bakker Bart, etc. gehuisvest, alsook Boekhandel Westerhof, Slijterij Bartels en andere lokaal sterke formules. Deze winkels worden ondersteund door de zeer druk bezochte dag-horecazaken van onder andere IJssalon Salute, Brownies & downieS en Barista Café.
Bereikbaarheid:
Het pand ligt in het kernwinkelgebied. Bevoorrading is normaliter alleen op bepaalde tijden mogelijk. Echter gezien de ligging is bevoorrading op andere tijden ook relatief goed uit te voeren.
Omschrijving:
Entree, verkoopruimte, toilet.
De casco winkelruimte beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• fraaie winkelpui
• meterkast met nutsaansluitingen
• leidingschacht ten behoeve van bijvoorbeeld een airco- of afzuiginstallatie
• toilet
Parkeren:
De binnenstad van Zwolle kent meerdere parkeervoorzieningen. Zo bevindt zich op slechts circa 150 meter een Q-Park parkeergarage (betaald).
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 30.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10
8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
of
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH Zwolle
T: 038-422 22 22
- Begane grond: ca. 55 m² v.v.o.
Te huur vanaf: ca. 55 m² v.v.o.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwolle, sectie F, nummer 5394 (ged.)
Frontbreedte: Ca. 5,7 meter
Plafondhoogte: Ca. 3,95 meter!
Omschrijving object/locatie:
In de altijd drukke hoofdwinkelstraat van Zwolle bevindt zich op een dynamisch punt, deze charmante casco winkelruimte op de begane grond. De ruimte is kleinschalig van opzet, maar is voorzien van een fraaie pui/entree en goede plafondhoogte. Door de ligging, afmeting en uitvoering is deze winkel zeer geschikt voor een kleinere (non-food) speciaalzaak of een dag-horeca (take-away) concept.
De Diezerstraat kenmerkt zich als een dynamische winkelstraat met vele landelijk bekende retailformules. In dit deel van de straat is met name een goede mix te vinden van speciaalzaken en winkel-ondersteunende horeca. Zo zijn hier Omoda, Livera, Anna van Toor, Sandwich Fashion, Bakker Bart, etc. gehuisvest, alsook Boekhandel Westerhof, Slijterij Bartels en andere lokaal sterke formules. Deze winkels worden ondersteund door de zeer druk bezochte dag-horecazaken van onder andere IJssalon Salute, Brownies & downieS en Barista Café.
Bereikbaarheid:
Het pand ligt in het kernwinkelgebied. Bevoorrading is normaliter alleen op bepaalde tijden mogelijk. Echter gezien de ligging is bevoorrading op andere tijden ook relatief goed uit te voeren.
Omschrijving:
Entree, verkoopruimte, toilet.
De casco winkelruimte beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• fraaie winkelpui
• meterkast met nutsaansluitingen
• leidingschacht ten behoeve van bijvoorbeeld een airco- of afzuiginstallatie
• toilet
Parkeren:
De binnenstad van Zwolle kent meerdere parkeervoorzieningen. Zo bevindt zich op slechts circa 150 meter een Q-Park parkeergarage (betaald).
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 30.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10
8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
of
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH Zwolle
T: 038-422 22 22
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
