Klein Grachtje 8021 JC Zwolle

€ 210 /m²/jaar

Omschrijving

Oppervlakte :
Totaal circa 1.290 m²
Te huur vanaf circa 71 m²

Winkelruimtes:
Unit D (Klein Grachtje ong.) circa 844 m²
Unit H (Klein Grachtje 8) circa 151 m²
Unit L (Klein Grachtje 16) VERHUURD
Unit M (Klein Grachtje 20) VERHUURD

Object/locatie
Het winkelcentrum Diezerpoort is een middelgroot stadswinkelcentrum en is zeer centraal gelegen in het centrum van Zwolle. Het winkelcentrum ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Zwolse centrumring. Dit winkelcentrum is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over zeer goede parkeerfaciliteiten.

Het winkelcentrum is omringd door kantoren, woningbouw en het winkelgebied Diezerbrink. De hoofdentree van het winkelcentrum heeft qua loop een rechtstreekse aansluiting op de Diezerstraat – de hoofdwinkelstraat van Zwolle.

In het centrum zelf zijn gehuisvest meerdere landsbekende retailers zoals Albert Heijn, Lidl, Etos, Gall en Gall, Kruidvat, Wibra en BrainWash kappers als wel diverse lokale ondernemers.

Bereikbaarheid
Winkelcentrum Diezerpoort beschikt over meerdere entrees en is voor zowel voetgangers, fietsers als gemotoriseerd verkeer eenvoudig bereikbaar.

Parkeren
Het winkelcentrum beschikt over goede (betaalde) parkeerfaciliteiten. Rondom het winkelcentrum in de wijk is er (betaalde) parkeergelegenheid op straat, echter boven het winkelcentrum is ook een grote gemeentelijke parkeergarage (betaald). Vanuit dit parkeerdek is het winkelcentrum met de lift toegankelijk.

Installaties/voorzieningen
De ruimtes worden als casco verhuurd met nutsaansluitingen tot aan de bestaande meters. Eventuele in de ruimte aanwezige installaties/ voorzieningen worden ‘‘om niet’’ beschikbaar gesteld.

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan “Diezerpoort’’ van toepassing.

Omschrijving verhuur
Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 210,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Meer informatie
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 210 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
1.290 m² (in units vanaf 71 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.290 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
1.290 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klein Grachtje

€ 210 /m²/jaar