Cas Oorthuyskade 42 1087 BB Amsterdam

TE HUUR
Cas Oorthuyskade te Amsterdam

OBJECT
In het nieuw gerealiseerde woonzorgcomplex “VanIJburg” zijn 4 gebruiksklare praktijkruimtes beschikbaar voor maatschappelijke- en zorgfuncties. De ruimtes bevinden zich op de entresol van het gebouw en zijn geschikt voor eerstelijns zorg, maatschappelijke dienstverlening en persoonlijke dienstverlening. De ruimtes zijn volledig gebruiksklaar en voorzien van een pantryblok met warm en koud stromend water. De ruimtes delen een gezamenlijk toilet, MIVA-toilet en een gemeenschappelijke keuken/lunch/vergaderuimte, welke bij de huurprijs is inbegrepen.
VanIJburg is een samenwerking tussen het Apollo Zorgvastgoedfonds en Amstelring. In het gebouw bevinden zich zorgwoningen voor zelfstandig wonende ouderen en mensen met dementie, appartementen voor maatschappelijke beroepen en diverse zorgvoorzieningen.
De aangegeven oppervlakte is een circa-maat. De definitieve maatvoering zal op basis van een in opdracht van verhuurder uit te voeren gecertificeerde NEN2580-meting worden vastgesteld

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de kop van het Haveneiland op IJburg te Amsterdam. Het gebouw bevindt zich in het volwassen deel van IJburg, nabij winkelcentrum Haveneiland en diverse voorzieningen waaronder horeca, supermarkten en een gezondheidscentrum. De bereikbaarheid met auto, fiets, te voet en openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving geldt betaald parkeren.

PARKEREN
Parkeren geschiedt in de openbare ruimte. Er is een ruime, kosteloze fietsparkeergelegenheid aanwezig.

BESTEMMINGSPLAN
De beschikbare ruimtes zijn bestemd voor maatschappelijke dienstverlening en zorgfuncties, waaronder welzijns-, sociaal-medische, educatieve en persoonlijke dienstverlening zoals zorgverleners, behandelruimten, schoonheidsspecialisten en vergelijkbare functies.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE:
* Ruimte 1: circa 34,9 m² v.v.o.
* Ruimte 2: circa 34,5 m² v.v.o.
* Ruimte 3: circa 34,5 m² v.v.o.
* Ruimte 4: circa 40,5 m2 v.v.o.
Alle ruimtes zijn inclusief het medegebruik van de gezamenlijke koffie-/lunch-/vergaderruimte en toiletgroep.

VOORZIENINGEN
- Koffie-/lunch-/vergaderruimte met uitgeruste keuken;
- Toiletgroep;
- Liftinstallatie;
- Fietsparkeervoorzieningen;
- Houtconstructie (CLT) met duurzaam karakter;
- Gebruiksklare oplevering.

HUURPRIJS
Gebruiksklare ruimtes entresol:
- Ruimte 1: € 1.389,- per maand, vrij van btw
- Ruimte 2: € 1.372,- per maand, vrij van btw
- Ruimte 3: € 1.373,- per maand, vrij van btw
- Ruimte 6: € 1.612,- per maand, vrij van btw

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Servicekosten en leveringen en diensten nader te bepalen.

OPLEVERING
Gebruiksklaar, inclusief medegebruik van gezamenlijke koffie/lunch/vergaderuimte en toiletgroep.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

HUURTERMIJN
Minimale huurtermijn één (1) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100).

CONTRACT
ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte, versie 2025, met bijbehorende algemene bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalverplichting (huursom en servicekosten).

OMZETBELASTING
Verhuur vindt plaats vrij van BTW, tenzij partijen anders overeenkomen.

COLLEGIALE VERKOOP
Brandt Bedrijfsmakelaars en Verkerk Zorgwerk hebben een collegiale samenwerking omtrent de verhuur.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars en Verkerk Zorgwerk respecteren uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.