Omschrijving
TE HUUR
Cas Oorthuyskade te Amsterdam
OBJECT
In het nieuw gerealiseerde woonzorgcomplex “VanIJburg” is circa 202 m² beschikbaar voor maatschappelijke- en zorgfuncties. De beschikbare ruimte bevindt zich op de entresol van het gebouw en is geschikt voor eerstelijns zorg, maatschappelijke dienstverlening en persoonlijke dienstverlening. De ruimte wordt casco opgeleverd. VanIJburg is een samenwerking tussen het Apollo Zorgvastgoedfonds en Amstelring. In het gebouw bevinden zich zorgwoningen voor ouderen en mensen met dementie, appartementen voor maatschappelijke beroepen en diverse zorgvoorzieningen.
De aangegeven oppervlakte is een circa-maat. De definitieve maatvoering zal op basis van een in opdracht van verhuurder uit te voeren gecertificeerde NEN2580-meting worden vastgesteld
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de kop van het Haveneiland op IJburg te Amsterdam. Het gebouw bevindt zich in het volwassen deel van IJburg, nabij winkelcentrum Haveneiland en diverse voorzieningen waaronder horeca, supermarkten en een gezondheidscentrum. De bereikbaarheid met auto, fiets, te voet en openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving geldt betaald parkeren.
PARKEREN
In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich 19 parkeerplaatsen voor het gehele gebouw. Per circa 250 m² bruto vloeroppervlakte bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats te huren tegen € 1.740,- per parkeerplaats per jaar. Daarnaast is er ruime kosteloze fietsparkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN
De beschikbare ruimtes zijn bestemd voor maatschappelijke dienstverlening en zorgfuncties, waaronder welzijns-, sociaal-medische, educatieve en persoonlijke dienstverlening zoals zorgverleners, behandelruimten, schoonheidsspecialisten en vergelijkbare functies.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- Entresol circa 202 m² v.v.o. casco.
Het is mogelijk om medegebruik van koffie-/lunch-/vergaderruimte en toiletgroep overeen te komen. Afbouw door verhuurder met verdiscontering in de huurprijs is bespreekbaar.
VOORZIENINGEN
- Liftinstallatie
- Parkeervoorzieningen
- Fietsparkeervoorzieningen
- Houtconstructie (CLT) met duurzaam karakter
- Casco oplevering
HUURPRIJS
Entresol circa 202 m² casco oplevering.
€ 226,-- per m2 per jaar, vrij van btw .
LEVERINGEN EN DIENSTEN
Servicekosten en leveringen en diensten nader te bepalen.
OPLEVERING
Casco. Afbouw door verhuurder met verdiscontering in de huurprijs is bespreekbaar.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
Tien (10) jaar, afwijkende termijnen in overleg.
VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
In overleg.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100).
CONTRACT
ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte, versie 2025, met bijbehorende algemene bepalingen.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalverplichting (huur en servicekosten).
OMZETBELASTING
Verhuur vindt plaats vrij van BTW, tenzij partijen anders overeenkomen.
COLLEGIALE VERKOOP
Brandt Bedrijfsmakelaars en Verkerk Zorgwerk hebben een collegiale samenwerking omtrent de verhuur.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars en Verkerk Zorgwerk respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Cas Oorthuyskade te Amsterdam
OBJECT
In het nieuw gerealiseerde woonzorgcomplex “VanIJburg” is circa 202 m² beschikbaar voor maatschappelijke- en zorgfuncties. De beschikbare ruimte bevindt zich op de entresol van het gebouw en is geschikt voor eerstelijns zorg, maatschappelijke dienstverlening en persoonlijke dienstverlening. De ruimte wordt casco opgeleverd. VanIJburg is een samenwerking tussen het Apollo Zorgvastgoedfonds en Amstelring. In het gebouw bevinden zich zorgwoningen voor ouderen en mensen met dementie, appartementen voor maatschappelijke beroepen en diverse zorgvoorzieningen.
De aangegeven oppervlakte is een circa-maat. De definitieve maatvoering zal op basis van een in opdracht van verhuurder uit te voeren gecertificeerde NEN2580-meting worden vastgesteld
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de kop van het Haveneiland op IJburg te Amsterdam. Het gebouw bevindt zich in het volwassen deel van IJburg, nabij winkelcentrum Haveneiland en diverse voorzieningen waaronder horeca, supermarkten en een gezondheidscentrum. De bereikbaarheid met auto, fiets, te voet en openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving geldt betaald parkeren.
PARKEREN
In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich 19 parkeerplaatsen voor het gehele gebouw. Per circa 250 m² bruto vloeroppervlakte bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats te huren tegen € 1.740,- per parkeerplaats per jaar. Daarnaast is er ruime kosteloze fietsparkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN
De beschikbare ruimtes zijn bestemd voor maatschappelijke dienstverlening en zorgfuncties, waaronder welzijns-, sociaal-medische, educatieve en persoonlijke dienstverlening zoals zorgverleners, behandelruimten, schoonheidsspecialisten en vergelijkbare functies.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- Entresol circa 202 m² v.v.o. casco.
Het is mogelijk om medegebruik van koffie-/lunch-/vergaderruimte en toiletgroep overeen te komen. Afbouw door verhuurder met verdiscontering in de huurprijs is bespreekbaar.
VOORZIENINGEN
- Liftinstallatie
- Parkeervoorzieningen
- Fietsparkeervoorzieningen
- Houtconstructie (CLT) met duurzaam karakter
- Casco oplevering
HUURPRIJS
Entresol circa 202 m² casco oplevering.
€ 226,-- per m2 per jaar, vrij van btw .
LEVERINGEN EN DIENSTEN
Servicekosten en leveringen en diensten nader te bepalen.
OPLEVERING
Casco. Afbouw door verhuurder met verdiscontering in de huurprijs is bespreekbaar.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
Tien (10) jaar, afwijkende termijnen in overleg.
VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
In overleg.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100).
CONTRACT
ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte, versie 2025, met bijbehorende algemene bepalingen.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalverplichting (huur en servicekosten).
OMZETBELASTING
Verhuur vindt plaats vrij van BTW, tenzij partijen anders overeenkomen.
COLLEGIALE VERKOOP
Brandt Bedrijfsmakelaars en Verkerk Zorgwerk hebben een collegiale samenwerking omtrent de verhuur.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars en Verkerk Zorgwerk respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
