Omschrijving
Landgoed Michaelshoeve | Perceel 6
Algemene omschrijving Landgoed Michaelshoeve
Landgoed Michaelshoeve betreft een karakteristiek en veelzijdig landgoed, gelegen in het groene buitengebied van Brummen. Het landgoed wordt opgesplitst in meerdere afzonderlijke kavels, welke individueel te koop worden aangeboden. De kavels verschillen in omvang, ligging en invulling; een deel beschikt over bestaande opstallen, terwijl andere kavels onbebouwd worden aangeboden en ruimte bieden voor een passende invulling binnen de mogelijkheden van het geldende bestemmingsplan.
Het landgoed kent een rijke historie en wordt gekenmerkt door een bijzondere combinatie van natuur, ruimte en karakteristieke bebouwing. Via de markante entree en slingerende toegangsweg ontvouwt zich een landschappelijke setting met volwassen groenstructuren, open zichtlijnen en een onderscheidende sfeer. De aanwezige opstallen en terreininrichting verkeren in uiteenlopende staat van onderhoud, hetgeen kansen biedt voor herontwikkeling, renovatie of een eigentijdse herinvulling passend bij de visie van een toekomstige eigenaar.
Binnen het geldende bestemmingsplan zijn functies toegestaan op het gebied van gezondheid- en welzijnzorg, onderwijs en aan zorg gerelateerde agrarische activiteiten. Daarmee leent Landgoed Michaelshoeve zich bij uitstek voor (kleinschalige) zorg- en onderwijsinitiatieven, alsmede aanverwante maatschappelijke functies. Het toetsen van het voorgenomen gebruik aan het bestemmingsplan en overige regelgeving behoort nadrukkelijk tot de verantwoordelijkheid van koper. Indien gewenst kan koper – voor de betreffende kavel – zelfstandig een aanvraag indienen voor een bestemmingswijziging naar wonen. Verkoper verstrekt hiervoor geen garanties of toezeggingen.
Het centrale landhuis vormt een markant onderdeel van het ensemble en zal in de toekomst mogelijk een nieuwe invulling of bestemming krijgen, passend binnen de verdere ontwikkeling van het landgoed.
De ontsluiting van het landgoed vindt plaats via een gezamenlijke toegangsweg, welke onderdeel uitmaakt van een mandelig terrein van alle huidige en toekomstige eigenaren. Onderhoud, beheer en eventuele aanpassingen aan deze ontsluiting geschieden gezamenlijk en vallen onder verantwoordelijkheid van de gezamenlijke eigenaren.
Omschrijving perceel 6
Perceel 6 heeft een oppervlakte van circa 1.300 m². De kavel wordt aangeboden voor een koopsom van € 550.000 k.k.
Op de kavel bevinden zich bestaande opstallen, bestaande uit een vrijstaand gebouw met karakteristiek schilddak en markante rode gevels, verscholen tussen loofbomen. Het pand biedt circa 275 m² aan bebouwing, een open erf en vrij uitzicht op de omliggende weilanden.
De begane grond omvat meerdere leef- en slaapruimtes en is daarnaast voorzien van een keuken en meerdere toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich totaal 13 leef- en slaapruimtes, aangevuld met meerdere badkamers en separate toiletten. Het pand beschikt aan alle zijden over een eigen toegang met opgang naar de verdieping, waardoor de verschillende delen van het gebouw zelfstandig en onafhankelijk van elkaar bereikbaar zijn.
De aanwezige bebouwing verkeert in matige staat van onderhoud en biedt mogelijkheden voor renovatie, herontwikkeling of een eigentijdse herinvulling, passend binnen de mogelijkheden van het geldende bestemmingsplan.
Kenmerken en voorzieningen
• Koopsom: € 550.000 k.k.
• Kaveloppervlakte: circa 1.300 m² (indicatief)
• Oppervlakte opstallen: circa 275 m² (indicatief)
• Ontsluiting via gezamenlijke mandelige toegangsweg
Op Landgoed Michaelshoeve zijn meerdere kavels beschikbaar. Informeer naar de actuele beschikbaarheid en de verschillende mogelijkheden binnen het landgoed.
Bestemming:
Het geheel heeft de enkelbestemming ‘Bedrijf (niet-agrarisch)’. De voor ‘Bedrijf (niet-agrarisch)’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: gezondheid- en welzijnzorg, Onderwijs en Aan zorg gerelateerde agrarische funties.
Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.
Ligging en bereikbaarheid
Landgoed Michaelshoeve is gelegen in het landelijke buitengebied van Brummen, omgeven door weilanden, groen en verspreide woonbebouwing. Ondanks de rustige ligging is het landgoed goed bereikbaar via regionale verbindingswegen richting Zutphen, Apeldoorn, Arnhem en de snelwegen A1 en A50. Het NS-station Brummen bevindt zich op korte afstand en biedt treinverbindingen richting onder andere Zutphen, Apeldoorn en Arnhem. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt de locatie aantrekkelijk voor organisaties die een representatieve, groene en inspirerende omgeving zoeken voor hun activiteiten.
Disclaimer kaveloppervlakten
De vermelde kaveloppervlakten betreffen indicatieve oppervlaktes. De definitieve grootte van de afzonderlijke kavels zal worden vastgesteld op basis van kadastrale inmeting en uitmeting. Aan de vermelde oppervlaktes kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Algemene omschrijving Landgoed Michaelshoeve
Landgoed Michaelshoeve betreft een karakteristiek en veelzijdig landgoed, gelegen in het groene buitengebied van Brummen. Het landgoed wordt opgesplitst in meerdere afzonderlijke kavels, welke individueel te koop worden aangeboden. De kavels verschillen in omvang, ligging en invulling; een deel beschikt over bestaande opstallen, terwijl andere kavels onbebouwd worden aangeboden en ruimte bieden voor een passende invulling binnen de mogelijkheden van het geldende bestemmingsplan.
Het landgoed kent een rijke historie en wordt gekenmerkt door een bijzondere combinatie van natuur, ruimte en karakteristieke bebouwing. Via de markante entree en slingerende toegangsweg ontvouwt zich een landschappelijke setting met volwassen groenstructuren, open zichtlijnen en een onderscheidende sfeer. De aanwezige opstallen en terreininrichting verkeren in uiteenlopende staat van onderhoud, hetgeen kansen biedt voor herontwikkeling, renovatie of een eigentijdse herinvulling passend bij de visie van een toekomstige eigenaar.
Binnen het geldende bestemmingsplan zijn functies toegestaan op het gebied van gezondheid- en welzijnzorg, onderwijs en aan zorg gerelateerde agrarische activiteiten. Daarmee leent Landgoed Michaelshoeve zich bij uitstek voor (kleinschalige) zorg- en onderwijsinitiatieven, alsmede aanverwante maatschappelijke functies. Het toetsen van het voorgenomen gebruik aan het bestemmingsplan en overige regelgeving behoort nadrukkelijk tot de verantwoordelijkheid van koper. Indien gewenst kan koper – voor de betreffende kavel – zelfstandig een aanvraag indienen voor een bestemmingswijziging naar wonen. Verkoper verstrekt hiervoor geen garanties of toezeggingen.
Het centrale landhuis vormt een markant onderdeel van het ensemble en zal in de toekomst mogelijk een nieuwe invulling of bestemming krijgen, passend binnen de verdere ontwikkeling van het landgoed.
De ontsluiting van het landgoed vindt plaats via een gezamenlijke toegangsweg, welke onderdeel uitmaakt van een mandelig terrein van alle huidige en toekomstige eigenaren. Onderhoud, beheer en eventuele aanpassingen aan deze ontsluiting geschieden gezamenlijk en vallen onder verantwoordelijkheid van de gezamenlijke eigenaren.
Omschrijving perceel 6
Perceel 6 heeft een oppervlakte van circa 1.300 m². De kavel wordt aangeboden voor een koopsom van € 550.000 k.k.
Op de kavel bevinden zich bestaande opstallen, bestaande uit een vrijstaand gebouw met karakteristiek schilddak en markante rode gevels, verscholen tussen loofbomen. Het pand biedt circa 275 m² aan bebouwing, een open erf en vrij uitzicht op de omliggende weilanden.
De begane grond omvat meerdere leef- en slaapruimtes en is daarnaast voorzien van een keuken en meerdere toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich totaal 13 leef- en slaapruimtes, aangevuld met meerdere badkamers en separate toiletten. Het pand beschikt aan alle zijden over een eigen toegang met opgang naar de verdieping, waardoor de verschillende delen van het gebouw zelfstandig en onafhankelijk van elkaar bereikbaar zijn.
De aanwezige bebouwing verkeert in matige staat van onderhoud en biedt mogelijkheden voor renovatie, herontwikkeling of een eigentijdse herinvulling, passend binnen de mogelijkheden van het geldende bestemmingsplan.
Kenmerken en voorzieningen
• Koopsom: € 550.000 k.k.
• Kaveloppervlakte: circa 1.300 m² (indicatief)
• Oppervlakte opstallen: circa 275 m² (indicatief)
• Ontsluiting via gezamenlijke mandelige toegangsweg
Op Landgoed Michaelshoeve zijn meerdere kavels beschikbaar. Informeer naar de actuele beschikbaarheid en de verschillende mogelijkheden binnen het landgoed.
Bestemming:
Het geheel heeft de enkelbestemming ‘Bedrijf (niet-agrarisch)’. De voor ‘Bedrijf (niet-agrarisch)’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: gezondheid- en welzijnzorg, Onderwijs en Aan zorg gerelateerde agrarische funties.
Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.
Ligging en bereikbaarheid
Landgoed Michaelshoeve is gelegen in het landelijke buitengebied van Brummen, omgeven door weilanden, groen en verspreide woonbebouwing. Ondanks de rustige ligging is het landgoed goed bereikbaar via regionale verbindingswegen richting Zutphen, Apeldoorn, Arnhem en de snelwegen A1 en A50. Het NS-station Brummen bevindt zich op korte afstand en biedt treinverbindingen richting onder andere Zutphen, Apeldoorn en Arnhem. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt de locatie aantrekkelijk voor organisaties die een representatieve, groene en inspirerende omgeving zoeken voor hun activiteiten.
Disclaimer kaveloppervlakten
De vermelde kaveloppervlakten betreffen indicatieve oppervlaktes. De definitieve grootte van de afzonderlijke kavels zal worden vastgesteld op basis van kadastrale inmeting en uitmeting. Aan de vermelde oppervlaktes kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
